Kural olarak tapuya kayıtlı bir taşınmazın tapu dışı satışı geçersizdir; bu halde tarafların ancak verdiklerini sebepsiz zenginleşme kurallarına göre isteyebilecekleri-
Paydaşlar arasındaki elatmanın önlenilmesi davalarında, öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi ve özel bir parselasyon planının olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı saptanılmak, harici veya fiili taksim yoksa, uyuşmazlığın müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesinin gerekeceği-
Paydaşlar arasındaki elatmanın önlenilmesi davalarında öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesinin ve özel bir parselasyon planının olup olmadığının veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığının üzerinde özenle durulmasının, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terk edildiğinin saptanılmasının, harici veya fiili taksim yoksa uyuşmazlığın MK.'nun müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesinin gerekeceği-
Miras bırakanının yapmış olduğu temlikin, davacı mirasçının payı oranında iptal edilmesinin gerekeceği- Kendi murisine ait mirası reddeden kişilerin muris muvazaasına dayalı olarak açtıkları davanın dinlenilmesine yasal olanak bulunmadığı-
Hileyle alınan vekalet ile taşınmazın temlik edildiği iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasının genel mahkemelerde görüleceği-
Ehliyetsizlik ve muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davalarında; hukuki ehliyetsizlik kamu düzeni ile ilgili olduğundan, öncelikle incelenip sonuca bağlanması, eğer ehliyetsiz olduğu anlaşılırsa pay oranında dava açılamayacağından, davanın reddi, ehliyetli olduğunun anlaşılması halinde, muvazaa davasının görülerek sonuçlandırılması gerekeceği-
Muris muvazaası davalarında; uyuşmazlığın çözümü için miras bırakanın asıl irade ve amacının duraksamaya yer bırakmayacak biçimde ortaya çıkarılması şart olup, bunun için de ülke ve yörenin gelenek ve görenekleri, toplumsal eğilimleri, olayların olağan akışı, miras bırakanın sözleşmeyi yapmakta haklı ve makul bir nedeninin bulunup bulunmadığı, davalı yanın alış gücünün olup olmadığı, satış bedeli ile sözleşme tarihindeki gerçek değer arasındaki fark, taraflar ile miras bırakan arasındaki beşeri ilişki gibi olgulardan yararlanılması gerekeceği-
Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin geçerli olabilmesi için, MK. 706, BK. 213 (şimdi; TBK. mad. 237), Not. K. 60 ve Tapu K. 26 uyarınca noterde düzenleme biçiminde resmi şekilde yapılmaları zorunlu olsa da davalının imzasını ve içeriğini kabul ettiği ya da imzanın davalıya ait olduğu saptanan adi yazılı sözleşmenin bulunması halinde de şekil eksikliğinin ileri sürülmeyeceği- A. ibraz edilmeyip fotokopisi ibraz edilen ve diğer tarafça kabul edilmeyen fotokopi belge üzerinde imza ve yazı incelemesi yapılamayacağı,yapılmış olsa bile bu rapora itibar edilemeyeceği ve altındaki imzası inkar olunan fotokopi belge yazılı delil başlangıcı kabul edilerek, bu belgeye dayanılmak suretiyle tanık dahi dinlenemeyeceği-
Taşınmazın aynına ilişkin davalarda harca esas değerin taşınmazın zemin değeri olacağı-