Davacı kiracı aleyhine KDV talebi ile kiralayan belediye tarafından icra takibi yapılarak tahliye endişesi ile davacı kiracının bu bedeli ödemek zorunda kalabileceği ve davalı tarafından ihtar ile KDV talebi olduğuna göre, davacının tahliye tehdidi altında kendisine sunulan sözleşmeyi imzalamayarak, KDV ödememek ve tahliye tehlikesinden kurtulmak için görülen davayı açmakta hukuki yararının mevcut olduğu-
Eldeki dava; davalının yasaya aykırı şekilde çıkardığı muarazanın giderilmesine ilişkin olup TBK 302 maddesi uyarınca sözleşmede aksine bir kararlaştırma da olmadığından KDV ödeme yükümlülüğü kiralayana ait olup davalının kamu gücünü kullanarak KDVnin ayrıca kiracı tarafından ödenmesine ilişkin ek sözleşme yapma konusundaki dayatmasında davacının bu aşamada muarazanın giderilmesi amacı ile tespite ilişkin dava açmasında hukuki yarar görüldüğü, bu aşamada eda davası açmasının mümkün olmadığı-
Taraflar arasındaki 15/05/2003 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesinin 16. maddesindeki ''Taraflar, sözleşmenin sona ermesinden 180 gün önce,yeni dönem için kira koşulları belirleyerek yazılı mutabakat sağlamak amacı ile bir araya gelirler. Anlaşma sağlanamaması halinde geçerli olan mevzuat uygulanır.'' hükmünün artış şartı olarak değerlendirilmesi gerektiği, bu halde 15/05/2013 tarihinde başlayan dönem için 30 gün önceden artış ihtarı çekilmesinin gerekmediği, dönem sonuna kadar kira tespit davasının açılabileceği-
Kira bedeli içinde KDV'nin de bulunduğunun tespit edilmesi noktasında toplanan uyuşmazlıkta, taraflar arasındaki sözleşmede KDV’nin ayrıca ödeneceğine dair bir düzenleme yer almadığından kira parası içinde KDV'nin bulunduğu, davacının bunun dışında ayrıca bir KDV ödemesinin gerekmediği-
Kira bedeli içinde KDV'nin de bulunduğunun tespit edilmesi noktasında toplanan uyuşmazlıkta, taraflar arasındaki sözleşmede KDV’nin ayrıca ödeneceğine dair bir düzenleme yer almadığından kira parası içinde KDV'nin bulunduğu, davacının bunun dışında ayrıca bir KDV ödemesinin gerekmediği, bu nedenle Mahkemece verilen kararın yerinde olduğu bu defaki incelemeden anlaşılmakla yerinde bulunmayan davalı vekilinin bütün temyiz itirazlarının reddi gerekeceği-
Kira sözleşmesinde "KDV’nin ayrıca ödeneceği"ne dair bir düzenleme yer almadığından, kira parası içinde KDV'nin bulunduğunun ve davacının bunun dışında ayrıca bir KDV ödemesinin gerekmediğinin kabul edileceği-