«Ortaklığın giderilmesi kararı» uyarınca yapılan satışlar sonucunda, taşınmazda oturan kiracıların «ortaklığın giderilmesi davasının açıldığı tarihten daha önceden beri» taşınmazda kiracı olduklarını resmi biçimde kanıtlamadıkça, taşınmazdan çıkarılmaları gerekeceği-

• 12. HD. 27.05.1997 T. 5972/6193
• 12. HD. 03.03.1994 T. 2774/3102
• 12. HD. 28.02.1994 T. 2729/2863

İİK. 135’e göre «tahliye emri»nin, istinabe olunan -ve açık artırmayı yapan- icra dairesince çıkarılamayacağı, bu maddeye dayanan itiraz ve şikayetlerin istinabe eden -satış talimatı gönderen- asıl icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesinde çözümlenebileceği-

• 12. HD. 25.01.1994 T. 562/906
• 12. HD. 09.02.1993 T. 12714/2284
• 12. HD. 01.10.1992 T. 1928/11121

İpotekli alacaklının onayı dışında tapuya işlenen kira sözleşmesinin, ipotekli alacaklıya etkili olmayacağı-

• 12. HD. 25.04.1994 T. 5023/5254
• 12. HD. 19.04.1994 T. 4039/489
• 12. HD. 25.01.1994 T. 611/863

Taşınmazı ihalede satın alan kişi tarafından, taşınmazda oturan kişiye çekilen ve bu kişinin «kiracılık sıfatının kabul edildiğini» gösteren (bildiren) ihtarnamelerinin (ve telgrafların) İİK. 135/II uyarınca kiracınıntaşınmazdan tahliye edilmesini önleyeceği—

• 12. HD. 17.04.2003 T. 4637/8642
• 12. HD. 25.03.1997 T. 2769/3614
• 12. HD. 03.10.1995 T. 12328/12780
• 12. HD. 03.10.1994 T. 11233/11559
• 12. HD. 09.06.1994 T. 6582/7665
• 12. HD. 07.06.1994 T. 6763/7539
• 12. HD. 12.11.1993 T. 12264/17729
• 12. HD. 20.05.1993 T. 5563/9642
• 12. HD. 25.02.1993 T. 2644/3463
• 12. HD. 18.02.1988 T. 4311/1677
• 12. HD. 14.12.1987 T. 9060/13056
• 12. HD. 30.10.1987 T. 14761/10897

İİK’nun 135. maddesinin sadece icra satışlarında değil, ortaklığın giderilmesi satışlarında da uygulanacağı—

• 12. HD. 21.10.1993 T. 10367/15993
• 12. HD. 09.12.1988 T. 10450/10530

İİK. 135 uyarınca -taşınmazı tahliye etmesi için- borçluya (ve taşınmazda bulunan üçüncü kişiye) «örnek: 2 icra emri» gönderilemeyeceği—

• 12. HD. 08.03.2004 T. 209/5299
• 12. HD. 09.02.2001 T. 1262/2311
• 12. HD. 18.10.1993 T. 11239/15693
• 12. HD. 25.11.1986 T. 2129/12882

«Vergi kaydı», «sigorta belgesi», «elektrik makbuzu», «açılma ruhsatı», «alındı makbuzu», «vergi karnesi», «elektrik, su, telefon abonelikleri», «su depozitosu makbuzu», «stopaj fişi», «vergi fişi», «yoklama fişi», «telefon tesis belgesi», «ikametgah ilmuhaberi», «telefon faturası», «vergi beyannamesi», «stopaj beyannamesi», «vergi levhası», «SSK prim bordrosu», «SSK Müdürlüğü yazıları», «Vergi Dairesi Müdürlüğü yazıları», «sanayi sicil belgesi», «marka tescil belgesi»nin, İİK. 135/II’de öngörülen ve <kiracı sıfatını belgeleyen resmi belge>lerden sayılmadığı—

• 12. HD. 28.06.2004 T. 13468/16987
• 12. HD. 31.01.2002 T. 869/1808
• 12. HD. 07.03.1994 T. 2573/3178
• 12. HD. 20.09.1993 T. 8096/13635
• 12. HD. 13.07.1993 T. 72345/12639
• 12. HD. 10.03.1986 T. 3299/13849
• 12. HD. 05.03.1985 T. 12231/1993
• 12. HD. 14.01.1985 T. 10729/43
• 12. HD. 25.06.1984 T. 5742/8054
• 12. HD. 05.06.1984 T. 5048/7184
• 12. HD. 15.09.1983 T. 6987/6504
• 12. HD. 18.04.1983 T. 3376/2989
• 12. HD. 02.12.1982 T. 8856/9025
• 12. HD. 07.07.1977 T. 6667/6913

Tereke dosyasına -haciz tarihinden önce- ibraz edilmiş kira sözleşmelerinin, «kiracılık sıfatını belirten resmî belge»lerden sayılacağı—

• 12. HD. 13.07.1993 T. 7235/12639

İcra dairesinin -İİK. 135/II’ye göre- gönderdiği «tahliye emri»ne karşı -sulh hukuk mahkemesine değil- icra mahkemesine başvurularak şikayet edilebileceği—

• 12. HD. 06.07.1993 T. 8009/12177