Taşınmazı ihalede satın alan kişi tarafından, taşınmazda oturan kişiye çekilen ve bu kişinin «kiracılık sıfatının kabul edildiğini» gösteren (bildiren) ihtarnamelerinin (ve telgrafların) İİK. 135/II uyarınca kiracınıntaşınmazdan tahliye edilmesini önleyeceği—

• 12. HD. 17.04.2003 T. 4637/8642
• 12. HD. 25.03.1997 T. 2769/3614
• 12. HD. 03.10.1995 T. 12328/12780
• 12. HD. 03.10.1994 T. 11233/11559
• 12. HD. 09.06.1994 T. 6582/7665
• 12. HD. 07.06.1994 T. 6763/7539
• 12. HD. 12.11.1993 T. 12264/17729
• 12. HD. 20.05.1993 T. 5563/9642
• 12. HD. 25.02.1993 T. 2644/3463
• 12. HD. 18.02.1988 T. 4311/1677
• 12. HD. 14.12.1987 T. 9060/13056
• 12. HD. 30.10.1987 T. 14761/10897

İİK. 135’e göre «tahliye emri»nin, istinabe olunan -ve açık artırmayı yapan- icra dairesince çıkarılamayacağı, bu maddeye dayanan itiraz ve şikayetlerin istinabe eden -satış talimatı gönderen- asıl icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesinde çözümlenebileceği-

• 12. HD. 25.01.1994 T. 562/906
• 12. HD. 09.02.1993 T. 12714/2284
• 12. HD. 01.10.1992 T. 1928/11121

«Ortaklığın giderilmesi kararı» uyarınca yapılan satışlar sonucunda, taşınmazda oturan kiracıların «ortaklığın giderilmesi davasının açıldığı tarihten daha önceden beri» taşınmazda kiracı olduklarını resmi biçimde kanıtlamadıkça, taşınmazdan çıkarılmaları gerekeceği—

• 12. HD. 15.10.1992 T. 4146/11926

İhaleden sonra taşınmazda bulunan kişiye «tahliye emri» çıkarılabilmesi için, taşınmazın alıcı adına tescil edilmiş olmasının zorunlu olmadığı—

• 12. HD. 05.10.1992 T. 3981/11217

«Tahliye emri» ister doğrudan doğruya ‘asıl takibin yapıldığı icra dairesi’nce isterse, yazılan talimat üzerine ‘talimat icra dairesi’nce gönderilmiş olsun, «tahliye emri»nin iptali için, ‘asıl takibin yapıldığı icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi’ne başvurulması gerekeceği—

• 12. HD. 21.02.2003 T. 29581/3155
• 12. HD. 03.06.1992 T. 253/7718

İntifa hakkı sahibi olmayan çıplak mülkiyet sahibinin tahliye davası açmasının mümkün olmadığı-

• 6. HD. 14.11.1991 T. 13547/14055
• 6. HD. 03.12.1990 T. 14774/15074

Borçluya «tahliye emri» gönderilmeden, taşınmazın boşaltılması için mahalline gelen icra memurunun düzenlediği tutanağa alınan «tahliye taahhüdü»nün geçersiz olacağı, bu taahhüde dayanılarak, borçlunun bulunduğu taşınmazdan tahliye edilemeyeceği—

• 12. HD. 11.06.1991 T. 184/7618

Kiracının, genel mahkemede dava açarak kiralayan-müflise ait taşınmazda, iflas tarihinden çok öncesinden beri âdi kira sözleşmesine dayanarak oturduğunu «açılış ruhsatı», «vergi karnesi», «elektrik ve su makbuzu», «elektrik ve su abonman sözleşmesi», «vergi kaydı», «ticari derlerler» ile kanıtlayabileceği—

• 11. HD. 03.05.1991 T. 2287/2798