İhalede satılan taşınmazda, eskiden beri oturan kiracının, «kiracılık sıfatı»nı, eski malikler tarafından kendisine çekilen «ihtarname» ile ya da aleyhine açılan «tahliye davası» ile kanıtlayabileceği—

• 12. HD. 23.03.1994 T. 3421/3825
• 12. HD. 15.01.1991 T. 13529/158
• 12. HD. 11.05.1988 T. 3421/3825
• 12. HD. 30.01.1987 T. 5740/1008
• 12. HD. 26.06.1986 T. 13400/7510

Borçluya ait 1/2 hisseyi icrada satın alan alıcının, taşınmazın tamamını işgal eden borçluyu bu taşınmazdan -İİK. 135’e göre- çıkarabileceği—

• 12. HD. 22.02.1988 T. 1588/1863
• 12. HD. 17.02.1987 T. 4224/13210

Taşınmazı ihalede satın alan kişi tarafından, taşınmazda oturan kişiye çekilen ve bu kişinin «kiracılık sıfatının kabul edildiğini» gösteren (bildiren) ihtarnamelerinin (ve telgrafların) İİK. 135/II uyarınca kiracınıntaşınmazdan tahliye edilmesini önleyeceği—

• 12. HD. 17.04.2003 T. 4637/8642
• 12. HD. 25.03.1997 T. 2769/3614
• 12. HD. 03.10.1995 T. 12328/12780
• 12. HD. 03.10.1994 T. 11233/11559
• 12. HD. 09.06.1994 T. 6582/7665
• 12. HD. 07.06.1994 T. 6763/7539
• 12. HD. 12.11.1993 T. 12264/17729
• 12. HD. 20.05.1993 T. 5563/9642
• 12. HD. 25.02.1993 T. 2644/3463
• 12. HD. 18.02.1988 T. 4311/1677
• 12. HD. 14.12.1987 T. 9060/13056
• 12. HD. 30.10.1987 T. 14761/10897

İhaleden sonra taşınmazda bulunan kişiye -İİK. 135/II’ye göre- «tahliye emri» gönderilebilmesi için, ihalenin kesinleşmiş olmasının zorunlu olduğu (ihale kesinleşmeden, 135. maddeye göre işlem yapılamayacağı)—

• 12. HD. 20.12.1994 T. 15341/16461
• 12. HD. 28.01.1988 T. 2908/589
• . İİD. 22.02.1965 T. 2167/2224

Kiracı olarak oturduğu taşınmazın ihalede başkasına satılması üzerine, kendisine «tahliye emri» (ya da «muhtıra») gönderilen kiracının, -7 gün içinde- doğrudan doğruya icra mahkemesine (ya da izale-i şuyu satışlarında; sulh hukuk mahkemesine) başvurması gerektiği, icra dairesine (satış memuruna) başvuramayacağı—

• 12. HD. 12.06.1997 T. 6569/6931
• 12. HD. 31.01.1989 T. 5892/1285
• 12. HD. 14.12.1987 T. 10805/13012

Talimat icra dairesinin, gönderilen talimat dışında infaz işlemi yapamayacağı (ve özellikle; dosyayı İİK. 276/II’ye göre karar verilmesi için icra mahkemesine gönderemeyeceği)—

• 12. HD. 08.05.1997 T. 4981/5344
• 12. HD. 06.11.1987 T. 15352/11275

İİK. 135’e göre gönderilen «tahliye emri»ne yöneltilen şikayetin, duruşma yapılarak incelenmesi gerektiği (evrak üzerinde incelenemeyeceği)—

• 12. HD. 08.11.2004 T. 18349/23405
• 4. HD. 09.12.1988 T. 10450/10530
• 12. HD. 14.10.1987 T. 10661/10150

İİK. 135 uyarınca kendisine taşınmazdan çıkması için «tahliye emri» gönderilen kimsenin, genel hükümlere göre mahkemede «kiracılık durumunun tesbiti» konusunda dava açabileceği—

• 3. HD. 28.02.1987 T. 7914/12773
• . HGK. 11.12.1963 T. 4/17/95