İhalede satılan taşınmazın alıcı adına tescil edilebilmesi için, ihalenin kesinleşmiş olması gerektiği—

• 12. HD. 06.10.2003 T. 15604/19240

«Ortaklığın giderilmesi» ilamına dayalı olarak yapılan satışlar (ihaleler) sonucunda, satılan taşınmazda bulunan kişiye gönderilen «tahliye emri»ne yönelik şikayetlerin -satış, «satış memuru» olarak görevlendirilen icra memuru tarafından yapılmış dahi olsa- «icra mahkemesi»nde değil, «sulh hukuk mahkemesi»nde inceleneceği—

• 12. HD. 30.06.2005 T. 10290/14246
• 12. HD. 01.07.2003 T. 12784/15666

İhalede satın aldığı taşınmazı başka bir kişiye satmış olan alıcının, taşınmazda bulunan kişiye «tahliye emri» gönderilmesini isteyemeyeceği (bu hakkın, taşınmazı ondan satın almış olan yeni malik tarafından kullanılabileceği)

• 12. HD. 30.06.2003 T. 12230/15496

Taşınmazı ihalede satın alan kişi tarafından, taşınmazda oturan kişiye çekilen ve bu kişinin «kiracılık sıfatının kabul edildiğini» gösteren (bildiren) ihtarnamelerinin (ve telgrafların) İİK. 135/II uyarınca kiracınıntaşınmazdan tahliye edilmesini önleyeceği—

• 12. HD. 17.04.2003 T. 4637/8642
• 12. HD. 25.03.1997 T. 2769/3614
• 12. HD. 03.10.1995 T. 12328/12780
• 12. HD. 03.10.1994 T. 11233/11559
• 12. HD. 09.06.1994 T. 6582/7665
• 12. HD. 07.06.1994 T. 6763/7539
• 12. HD. 12.11.1993 T. 12264/17729
• 12. HD. 20.05.1993 T. 5563/9642
• 12. HD. 25.02.1993 T. 2644/3463
• 12. HD. 18.02.1988 T. 4311/1677
• 12. HD. 14.12.1987 T. 9060/13056
• 12. HD. 30.10.1987 T. 14761/10897

«Tahliye emri» ister doğrudan doğruya ‘asıl takibin yapıldığı icra dairesi’nce isterse, yazılan talimat üzerine ‘talimat icra dairesi’nce gönderilmiş olsun, «tahliye emri»nin iptali için, ‘asıl takibin yapıldığı icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi’ne başvurulması gerekeceği—

• 12. HD. 21.02.2003 T. 29581/3155
• 12. HD. 03.06.1992 T. 253/7718

İhaleden sonra 7 günlük süre geçtikten ve taşınmaz alıcı adına tescil edildikten sonra, icra müdürlüğünce «tahliye» işlemini yapılmasında kanuna aykırılık bulunmadığı, bu aşamada «tebligatın usulsüzlüğü» gerekçesiyle ihalenin feshi davasının açılmasının, «tahliye emri» gönderilmesine engel teşkil etmeyeceği—

• 12. HD. 21.10.2002 T. 20409/21408

Tahliye emrinin kesinleşmesinden sonra, taşınmazı satın alan kişinin taşınmazda bulunan kişiye haricen ihtarname göndererek kira parasını talep etmesinin, şikayetçiye, kesinleşen tahliye emrine karşı yeniden başvuru hakkı vermeyeceği—

• 12. HD. 18.04.2002 T. 6882/8018

Müşterek mülkiyete tabi taşınmazda intifa hakkına sahip olmayan çıplak mülkiyet hakkı sahibinin, kendi ihtiyacı için tahliye davası açması mümkün olmayıp bu hakkın intifa hakkı sahibine ait olduğu-

• 6. HD. 04.04.2002 T. 2213/2393

Tapu kaydında kendisine geçit hakkı tanınmış olan kişinin, İİK. 135/II’ye dayanarak «tahliye emri»ne karşı şikayette bulunamayacağı—

• 12. HD. 19.02.2002 T. 2496/3594

İhale edilen taşınmazda âdi kira sözleşmesi ile oturan kiracının, İİK. 135/II uyarınca taşınmazdan tahliye edilmesi gerekeceği—

• 12. HD. 18.04.2005 T. 4476/8282
• 12. HD. 25.03.2004 T. 1890/7080
• 12. HD. 19.02.2002 T. 2497/3593
• 12. HD. 27.11.2000 T. 18040/18341
• 12. HD. 25.12.1997 T. 14175/14525