İpotekli takip sonucunda satılan taşınmazda bulunan üçüncü kişinin ancak «ipoteğin kurulma tarihinden önce yapılmış resmi bir belge ile belgelenmiş akde dayanarak» taşınmazda bulunduğunu kanıtlayarak «tahliye emrinin iptali»ni sağlayabileceği-
İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takip sonucunda satılan taşınmazda bulunan üçüncü kişilerin de, İİK. mad. 135/II hükmüne göre -icra dairesince kendilerine «tahliye emri» gönderilerek- taşınmazdan zorla çıkarılacakları (ve taşınmazın, yeni malike ‘alıcıya’ boş olarak teslimi gerekeceği)—
İhalede borçluya ait hisseyi satın alan alıcının, aynı taşınmazda başka hissedarlardan hisse satın alarak oturan borçluyu İİK. 135’e göre çıkartamayacağı—
İhalede satılan taşınmazda, eskiden beri oturan kiracının, «kiracılık sıfatı»nı, eski malikler tarafından kendisine çekilen «ihtarname» ile ya da aleyhine açılan «tahliye davası» ile kanıtlayabileceği—
İntifa hakkı sahibi olmayan çıplak mülkiyet sahibinin tahliye davası açmasının mümkün olmadığı-
Taşınmazı, ihalede satın alan kişiden bir yıl sonra satın alan kişinin, İİK. 135/II’ye göre işlem yapılmasını isteyemeyeceği—
Kiracı olarak oturduğu taşınmazın ihalede başkasına satılması üzerine, kendisine «tahliye emri» (ya da «muhtıra») gönderilen kiracının, -7 gün içinde- doğrudan doğruya icra mahkemesine (ya da izale-i şuyu satışlarında; sulh hukuk mahkemesine) başvurması gerektiği, icra dairesine (satış memuruna) başvuramayacağı—
Hissesi satılan borçlunun taşınmazdan çıkarılması gerekeceği—
İİK’nun 135. maddesinin sadece icra satışlarında değil, ortaklığın giderilmesi satışlarında da uygulanacağı—
İİK. 135’e göre gönderilen «tahliye emri»ne yöneltilen şikayetin, duruşma yapılarak incelenmesi gerektiği (evrak üzerinde incelenemeyeceği)—