Madde Listesi Madde 269/b - İtiraz ve kaldırılması usulü
Madde No :
Kiracı-borçluların “kira sözleşmesine, kiralayan ve kiracı sıfatına” itiraz etmeleri halinde, uyuşmazlığın çözümünün yargılamayı gerektireceği-
“Takip konusu kira borcunu ödediğini” ileri süren borçlu-kiracının elindeki ödeme belgelerini –itirazı sırasında icra dairesine ibraz etmemiş dahi olsa– yargılamanın her aşamasında icra mahkemesine (ya da temyiz dilekçesi ekinde; Yargıtay ‘a) sunabileceği-
Kiracının itirazında bildirdiği aylık kira parasının aksinin kiralayan tarafından yazılı bir belge ile kanıtlanmaması halinde, aylık kira parasının kiracının bildirdiği kadar olduğu sonucuna varılacağı-
Borçlu-kiracının -İİK.’nun 269/b uyarınca; alacaklı-kiralayan noterlikçe re’ sen tanzim veya imzası tasdik edilmiş yazılı bir kira sözleşmesine dayanmadıkça- icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını ve temerrüt sebebiyle kiralananın tahliyesini isteyemeyeceği-
İcra mahkemesince kısa karara aykırı olarak gerekçeli karar verilemeyeceği, kısa kararla gerekçeli karar arasında çelişki bulunmasının bozma nedeni sayılacağı-
Borçlu-kiracının itirazında kira akdini reddetmesi halinde alacaklı-kiralayanın, noterlikçe re’sen tanzim veya imzası tasdik edilmiş bir yazılı sözleşmeye dayanması halinde, -icra mahkemesinden, İİK.’ nun 269/b maddesi uyarınca- “itirazın kaldırılmasını ve temerrüt sebebiyle kiralananın tahliyesine karar verilmesini” isteyebileceği-
Kiracı-borçlu tarafından yapılan itiraz sırasında kira sözleşmesindeki imzasına karşı çıkılmaması halinde, uyuşmazlığın çözümünün yargılamayı gerektirmeyeceği, mahkemece işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
İhtarlı ödeme emrindeki 30 günlük ödeme süresinin geçmesi beklenmeden alacaklı-kiralayan tarafından icra mahkemesine başvurularak “tahliye” isteminde bulunamayacağı-
Alacaklı-kiralayanın sadece “itirazın kaldırılması” isteminde bulunmuş olması halinde, icra mahkemesince istem dışına çıkılarak “tahliye” ye karar verilemeyeceği-
Bir kimsenin taşınmazı kiraya verebilmesi için “malik” olması gerekmediği-