Madde Listesi Madde 269/b - İtiraz ve kaldırılması usulü
Madde No :
İcra mahkemesindeki yargılama sırasında, kiracı ve kiralayan tarafından birden fazla kira sözleşmesi ibraz edilmesi halinde “kira sözleşmelerinden hangisinin geçerli olduğuna ilişkin uyuşmazlığın çözümü yargılamayı gerektirdi- ği”nden, icra mahkemesince bu nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Tahliye davaları “acele” davalardan olduğundan, kiracı-borçlu hakkında iflas erteleme kararı verilmiş olmasının, icra mahkemesindeki temerrüt nedeniyle tahliye davasının görülmesine engel teşkil etmeyeceği-
Üst kira sözleşmesinin sona erip ermediği ve alacaklı-kiralayan ile borçlu-kiracı arasında kira sözleşmesinin son bulup bulmadığı hususunun yargılamayı gerektireceği-
İcra mahkemesinin, “itirazın kaldırılması” talebini, basit yargılama usulüne göre ve mutlaka duruşmalı olarak incelemesi gerekeceği-
Kira alacağı” nedeniyle “tahliye” istekli olarak başlatılan icra takibinde gönderilen “örnek: 13 ödeme emri” ne borçlu-kiracının itirazı üzerine, alacaklı-kiralayanın icra mahkemesine başvurarak “itirazın kaldırılması icra inkar tazminatı ve tahliye” isteminde bulunması ve kiracı tarafından da -“cevap dilekçesi” nde veya “yargılamanın her aşaması” nda- “istemin reddine, lehine icra inkar tazminatı hükmedilmesine” karar verilmesinin talep edilmesi üzerine, mahkemece –esasa ilişkin nedenlerle– “itirazın kısmen/tamamen kaldırılması”- na karar verilmesi halinde; davacı yararına, kabul edilen kira alacağının aslı üzerinden; reddedilen kısım yönünden de davalı yararına %40’dan az olmamak üzere (iyiniyet/kötüniyet aranmaksızın) icra inkar tazminatına hükmedilmesi gerekeceği; buna karşın davanın usulden (süreden, husumetten vb.) reddedilmesi halinde, “icra inkar tazminatı” na hükmedilemeyeceği-
Alacaklı-kiralayan tarafından dava dilekçesinde “itirazın kaldırılmasına ve kiralayanın tahliyesine” karar verilmesi istenmiş olmasına rağmen, “kiralananın tahliyesi” konusunda olumlu ya da olumsuz bir karar verilmeden sadece “itirazın kaldırılmasına” karar verilmiş olmasının isabetli sayılmayacağı-
İhtarlı ödeme emrindeki 30 günlük ödeme süresinin geçmesi beklenmeden alacaklı-kiralayan tarafından icra mahkemesine başvurularak “tahliye” isteminde bulunamayacağı-
İcra dairesinde “kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibi” nedeniyle icra mahkemesinde açılan “itirazın kaldırılması ve tahliyeye karar verilmesi” istemli davada; dava dilekçesi ve duruşma gün ve saatini belirtir tebligatın, davalı-borçlu şirkete Tebligat Kanununun 12 ve 13, Tebligat Tüzüğünün 17 ve 18. maddelerinde düzenlenmiş olan “tüzel kişilere yapılacak tebligat ilkeleri” ne göre tebliğ edilmesi gerekeceği-
İcra mahkemesince; alacaklı-kiralayan tarafından ödeme emrine itiraz etmiş olan borçlu-kiracı hakkında “itirazının kaldırılması” istenmeden, tahliyeye karar verilemeyeceği-