Taşınmaz paylı mülkiyet hükümlerine tabi olup adı geçen borçlu davalının da müstakil payı bulunduğundan davacı alacaklının, borçlu davalının müstakil payına haciz koydurup satışı suretiyle alacağını tahsil etmesi olanaklı bulunduğundan ortaklığın giderilmesi istemli davanın reddine karar verilmesinin gerekeceği-
Satış bedeline göre yapılacak olan oranlamaya göre taşınmaz üzerindekilere isabet edecek olan payın bunların sahiplerine ödeneceği, geri kalan kısmın ise paydaşlar arasında dağıtılacağı-
Satışına karar verilen diğer 1 no'lu parsel için dava açma yetkisi alınmadığından, mahkemece öncelikle bu konu üzerinde durularak konunun aydınlatılması, yetki verilmeyen parselin belirlenmesinden sonra bu parsel içinde yetki alınma eksikliğinin giderilmesi gerekeceği-
Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesinin gerekeceği-
Paylı mülkiyete konu taşınmazda borçlunun müstakil payı hacze ve icra takibine konu edilebileceğinden davanın reddine karar verilmesinin gerekeceği-
Belli bir amaca özgülenen taşınmaz ortaklığının giderilmesinin istenemeyeceği-
Ortaklığın giderilmesi davasının, murisin bir kısım mirasçılarının alacaklıları (üçüncü kişiler) tarafından açıldığı, bu nedenle davacının elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminin kabulünün gerektiği-
Mahkemece tarafların bölünme şeklinde anlaşamadıkları parsel için kura yöntemiyle hangi bölümün hangi paydaşa verileceğinin belirleneceği-
Satış parasından muhdesata isabet eden kısım salt muhdesat sahibine arza isabet eden kısım da payları oranında tüm paydaşlara verilmesi gerekirken bilirkişinin herhangi bir ayrım gözetmeksizin muktesat ve zeminin satış bedellerinin toplamının ortaklar arasında payları oranında paylaştırılmasına karar verilemeyeceği-