‘Kesin borç’ (karz) ipoteklerinde; ipotek akit tablosunda ipoteğin vadesinin belirlenmemiş olması halinde, mahkemece ipotek alacaklısı tarafından ipoteğin kaldırılması talebinin borçluya bildirilip bildirilmediği araştırılarak, ipoteğin kaldırılması talebinin borçluya bildirilmiş olması halinde, bildirim tarihine kadar faizsiz, bildirim tarihinden sonra ise faiz işletilmesine karar verilmesi gerekeceği–
İpoteğin ‘beş ay vadeli ve faizsiz olarak’ konulmuş olması halinde, akit tablosunda yer alana ‘beş aylık vade’ teriminin, faiz ödemeden geçecek zamanı ifade etmekte olup, bu dönemin geçmesinden sonra, talep tarihine kadar işlemiş faizlerin ana para ile birlikte yatırılması halinde, ipoteğin kaldırılmasına karar verilebileceği–
Davanın “ipoteğin fekki” istemine ilişkin olup, niteliği itibarıyla nisbi harca tabi davalardan olduğu ve 492 sayılı Harçlar Kanunu’nun 28., 30. ve 32. maddeleri uyarınca eksik harç tamamlanmadıkça müteakip işlemlere devam edilemeyeceği gözetilmeden, dava değeri saptanıp, eksik harç tamamlattırılmadan yargılamaya devam edilmesi doğru değildir. Kabule göre de ipotek akdi içeriğinden ipoteğin davalı bankanın merkez ve şubeleri ile özellikle Küçüksaat Şubesinde doğmuş ve doğacak alacakların teminatı olarak verildiği anlaşıldığı halde, kefaletin teminatı gibi kabul edilerek yazılı şekilde hüküm kurulmasının da hükmün bozulmasına neden olacağı-
Limit (teminat) ipoteklerinde, limitte gösterilen borcun ödenmesi halinde mahkemece ‘ipoteğin kaldırılması’ gerekeceği–
İpoteğin kaldırılması davasında, ‘vade farkı alacağına ilişkin’ olarak başka mahkemede açılmış olan davanın sonucunun, bekletici mesele yapılarak, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği–
Genel mahkemece ‘yatırılmış olan ipotek bedeli karşılığında ipoteklerin kaldırılmasına, davacı tarafça yatırılmış olan …. TL ipotek bedelinin, kararın kesinleşmesi halinde davalı …. Bankasına ödenmesine’ dair verilmiş olan kararda bir usulsüzlük bulunmadığı–
Kural olarak, taşınmaz rehni sözleşmesinin resmi şekilde yapılacağı, taşınmaz rehni sözleşmesinin yer aldığı resmi senedin tapu memuru tarafından düzenlenmesinin zorunlu olduğu, resmi şekil bir geçerlilik şartı olduğundan, bu şarta uyulmadan yapılan sözleşmelerin geçersiz sayılacağı-