«Alacaklının gaip ya da ikametgahının meçhul olduğu» kanıtlanmadıkça İİK. 153 uyarınca, icra mahkemesince «ipoteğin kaldırılmasına» karar verilemeyeceği gibi, bu madde uyarınca ipoteğin kaldırılabilmesi için sadece ipotek akit tablosundaki borç aslının yatırılmasının yeterli olmayıp ayrıca -ana para (kesin) ipoteklerinde- vadeden sonraki faizlerinde yatırılması gerekeceği—
Alacağın sona ermesine rağmen, alacaklının terkin (silme=kaldırma) taahhüdüne rağmen, terkin talebinde bulunmaması halinde, taşınmaz malikinin ‘ipoteğin kaldırılmasını’ dava yoluyla isteyebileceği–
İİK. 153 uyarınca, icra mahkemesince «ipoteğin kaldırılması» konusunda verilen karar taşınmazın aynıyla ilgili olmadığından, kararın infazı için kesinleşmesi gerekmediği—
İpoteğin belirli bir süre için kurulmuş olması halinde sadece bu sürenin geçmiş olmasının re’sen -ipotek konusu borç ödenmiş olmadıkça- ipoteğin kaldırılmasını gerektirmeyeceği—
İpoteğin «kesin ipotek» olarak kurulmuş olması halinde, asıl borç ile birlikte, eklentilerin -faiz, takip giderleri vb. gibi- de yatırılmadıkça, icra mahkemesince ipoteğin kaldırılmasına karar verilemeyeceği—
İpoteğin «teminat ipoteği» (maksimal ipoteği) olarak kurulmuş olması halinde, limitte gösterilen borcun ödenmesi halinde, ipoteğin kaldırılması ger-ekeceği-
«İpotek nedeni olan borcun olmadığından bahisle» icra mahkemesinden İİK. 153 uyarınca, «ipoteğin kaldırılmasına» karar verilmesi istenemeyeceği, bu konuda genel hükümlere göre genel mahkemelerde dava açılması gerekeceği—
Taşınmaz rehninin mutlaka mevcut bir alacak için kurulması şart olmayıp ileri doğabilecek veya doğma olasılığı olan herhangi bir alacağın temini için de kurulabileceği, ancak alacak miktarının belli olmaması halinde taşınmazın güvence altına alacağı üst sınırın gösterilmesi gerekeceği–
İpoteğin fekki (kaldırılması) talebinin taşınmazın aynına ilişkin olması nedeniyle, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde incelenebileceği–