‘İpotekli taşınmazın aile konutu olduğu’ ileri sürülerek icra mahkemesinden ‘taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılması’nın istenemeyeceği, çünkü bu başvurunun yargılamayı gerektirip uyuşmazlığın genel mahkemede çözümlenmesi icap edeceği–
Alacağın temliki halinde, henüz işlenmemiş faizlerin, yeni alacaklının mal varlığında olacağı gibi, işlemiş henüz ödenmemiş olan faiz alacaklarının da, temlik eden asıl alacaklarla birlikte devir alana geçeceği–
İpoteğin «kesin ipotek» olarak kurulmuş olması halinde, asıl borç ile birlikte, eklentilerin -faiz, takip giderleri vb. gibi- de yatırılmadıkça, icra mahkemesince ipoteğin kaldırılmasına karar verilemeyeceği—
İİK. 153 uyarınca, borçlunun limit ipoteğinin parayı icraya yatırması ve bu paranın onbeş gün içerisinde alınarak ipoteği çözmesi konusunda gönderilen muhtıranın alacaklı tarafından alınmasına rağmen, ipoteğin kaldırılmaması halinde, icra mahkemesince «icraya yatan paranın alacaklı adına saklanmasına ve ipotek kaydının terkinine» karar verilmesi gerekeceği—
İpoteğin «teminat ipoteği» (maksimal ipoteği) olarak kurulmuş olması halinde, limitte gösterilen borcun ödenmesi halinde, ipoteğin kaldırılması ger-ekeceği-
İpoteğin kaldırılması konusunda karar verilmesi istenen icra mahkemesinin önce ipoteğin türünü belirleyerek -gerektiğinde bilirkişiden de mütalâa alarak- borç miktarını tesbit ettikten sonra, oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekeceği—
«İpoteğin kaldırılmasına» ilişkin davanın rehin alacaklısına karşı açılması gerekmekte ise de; rehin alacaklısının kim veya kimler olduğunun belirlenemediği durumlarda, davanın tapu sicilini tutmakla yasal görevli devleti temsilen, Maliye Hazinesine yöneltilmesi gerekeceği—
İpotekle teminat altına alınmış olan borcu ödeyen borçlunun -taşınmazın bulunduğu yerdeki- genel yetkili mahkemeye (HUMK. 13, şimdi; HMK. 12) başvurarak da «ipoteğin kaldırılması» (fekki) için de dava açabileceği—
«Alacaklının gaip ya da ikametgahının meçhul olduğu» kanıtlanmadıkça İİK. 153 uyarınca, icra mahkemesince «ipoteğin kaldırılmasına» karar verilemeyeceği gibi, bu madde uyarınca ipoteğin kaldırılabilmesi için sadece ipotek akit tablosundaki borç aslının yatırılmasının yeterli olmayıp ayrıca -ana para (kesin) ipoteklerinde- vadeden sonraki faizlerinde yatırılması gerekeceği—