İİK. 149 uyarınca kredi borçlusuyla birlikte taşınmazını kredi borcu için ipotek ettiren üçüncü kişiye «icra emri» gönderilmesi gerektiğinden, önce sadece asıl borçluya icra emri gönderilmiş, ipotek veren üçüncü kişiye icra emri gönderilmemişse, icra mahkemesince alacaklıya, MK. 887 uyarınca ipotek borçlusuna (taşınmaz malikine) ihtarname tebliğ ettirmesi ve borç muaccel hale geldikten sonra adı geçen hakkında yeniden takip yapılması ve daha sonra bu takip dosyası ile borçlu hakkındaki takip dosyasının birleştirilmesi konusunda mehil verilmesi gerekeceği—
Kredi sözleşmesinin kefili olan borçluya «7 örnek ödeme emri» yerine «örnek 6 icra emri» gönderilemeyeceği—
Asıl borçlu ile beraber borçtan şahsen sorumlu olmayan «ipotekli taşınmaz maliki»ne ihbar (muacceliyet ihbarı) yapılmadıkça «ipotekli taşın-maz maliki» bakımından borcun muaccel hale gelmeyeceği ve hakkında ipotekli takip yapılamayacağı—
«Hesap katı»nın ipotek veren üçüncü kişiye tebliğinin, MK. 887’ye uygun «ihtar» (ihbar) yerine geçeceği—
İpotekli takipten önce ipotek veren taşınmaz maliki hakkında, ipotek konusu borç için genel haciz yoluyla takip yapılmış olması halinde, bu takibin MK. 887’deki «ihtar» yerine geçeceği—
«Örnek 6 icra emri» gönderilerek yapılan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takiplerde, «ilamların icrasına ilişkin hükümler» (İİK. 34) uygulanacağından, alacaklının her icra dairesinde takip yapabileceği—
«Kesin ipotek»lerde («doğmuş borç için kurulan ipotek»lerde) -takip tarihinde muaccel hale gelmiş alacaklar için- borçluya «örnek: 6 icra emri» gönderilmesi gerekeceği—
«Asıl borçlu» hakkında takip yapılmadan «ipotek verenler» hakkında takip yapılamayacağı ve daha sonra «asıl borçlu»nun takibe dahil edilemeyeceği, kamu düzeni ile ilgili olan bu hususun icra mahkemesince doğrudan doğruya gözetilerek «takibin iptaline» karar verilmesi gerekeceği gibi, takibin her aşamasında borçlu tarafından «süresiz şikayet» konusu yapılabileceği—
Asıl borçlu hakkında takip yapılmadan ipotek verenler hakkında takip yapılamayacağı ve daha sonra asıl borçlunun takibe dahil edilemeyeceği, buna karşın, asıl borçlu hakkında takip yapıldığı halde ipotek veren hakkında takip yapılmamışsa, bu kişinin daha sonra takibe dahil edilmesinin ve hakkındaki eksikliğin giderilmesinin mümkün olduğu–