Ölü kişiye karşı dava açılamayacağı gibi ölü kişi adına iptal ve tescile de karar verilemeyeceği-
Murisin veraset belgesinin alınmasının ve değerlendirme bakımından dosyaya sunulmasının gerekeceği, dava konusu taşınmaz satış, bağış veya terekenin paylaşımı sonucu davacıya kalmamış ise,davacının üçüncü kişiye karşı tek başına dava açma sıfat ve hukuki ehliyeti bulunmadığından davanın reddine karar verilmesinin düşünülmesinin gerekeceği-
Çifte tapunun önlenmesi bakımından, nizalı yere ilişkin hükme esas alınan teknik bilirkişinin rapor ve krokisinin Tapu Müdürlüğü'ne gönderilerek, dava konusu yerin tapuya kayıtlı olup olmadığının sorulması gerekeceği-
Tapu iptali ve tescil davalarında kural olarak davanın kayıt malikine, kayıt maliki ölmüşse mirasçılarına yöneltilerek açılacağı, dava tarihinde ölü bulunan kişiye karşı dava açılması ilkesinin TMK'nun 713/2. maddesine dayalı olarak açılan davalarda uygulanmayacağı, ayrıca, bu tür davaların kayıt maliklerine kayyım atanmak suretiyle yürütülmesinin de mümkün olmadığı-
Miras bırakanlarından kalan uyuşmazlık konusu yer, satış, bağış veya terekenin paylaşımı sonucu davacıya kalmamış ve tereke malı ise, terekeye dahil bir taşınmaz için, bir veya birkaç mirasçının tek başına 3. kişilere karşı aktif dava açma sıfat ve hukuki ehliyetinin bulunmadığı-
Uyuşmazlık konusu taşınmaz “taşlık” niteliğiyle tespit harici bırakıldığından; ancak, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 17. maddesinde belirtilen olumlu ve olumsuz imar ihya koşullarının tamamlanıp tarıma elverişli hale getirildikten sonra aynı kanunun 14. maddesindeki koşullarda zilyetlik olunması durumunda zilyedi adına tescilinin mümkün olduğu-
Davalının hasımlı veraset belgesinin (davalı Hazine olacak şekilde) alınmasının, alınacak veraset belgesine göre ölü ise davanın mirasçılarına yöneltilmesinin ve davacının davasını TMK'nun 713/2. maddesinde bulunan hukuki sebeplerden hangisine dayandırdığının açıklattırılmasının, 7201 sayılı Tebligat Kanunu hükümleri uyarınca tüm mirasçılarına yöntemine uygun şekilde dava dilekçesinin tebliğ edilmesinin, davalının hiç mirasçı bırakmadan ölmüşse Hazinenin TMK'nun 501. maddesi karşısında hukuki durumunun değerlendirilmesinin gerekeceği-