Veraset belgesinin karar tarihine göre oldukça eski olduğu tüm mirasçıları kapsamadığı aynı veraset belgesinde yer alan mirasçılardan bazılarının da öldükleri anlaşıldığından hak kaybının önlenmesi bakımından ortak miras bırakanın tüm mirasçılarını kapsayacak biçimde veraset belgesinin alınması için davacılara süre ve imkan tanınması gerektiği veraset belgesi alınıp dosyaya sunulduğunda taşınmazların bir kısmının tam pay olarak davalıların murisi M... bir kısmının ise paylı olarak davalıların murisi M...adına tapuda kayıtlı bulundukları gözetilerek mirasçıların gerçek ve doğru paylarının belirlenmesi ve bu konuda rapor sunulması için dosyanın bu işlerden anlayan Tapu Müdürüne ya da Kadastro Fen Elemanlarından birine tevdii edilerek hükme esas alınacak pay dağılımını gösterecek raporun alınması ondan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek bir karar verilmesi gerekirken eksik araştırma ve inceleme ile hüküm kurulmasının usul ve yasaya aykırı olduğu-
Davanın mirasçılar arasında açılıp yürüyen pay iptali ve tescil isteğine ilişkin olduğu bu tür davalarda bütün mirasçıların davaya dahil edilmesine gerek bulunmadığı davacıların ancak kendi miras payları için iptal ve tescil isteğinde bulunabileceği mirasçılar arasında açılıp yürüyen bu davada Hazinenin ya da orman idaresinin taraf sıfatının olmadığı-
Taşınmazların olağanüstü zamanaşımı ile mülkiyetinin kazanılmasında imar ve ihya koşullarının oluşup oluşmadığı hususu değerlendirilirken gerekçeli ve kapsamlı bir bilirkişi raporu olmadan karar verilemeyeceği-
İmar-ihya ve kazanmayı sağlayan zilyetlik hukuki nedenleriyle dava dilekçesinde mevkii ve sınırları yazılı taşınmazın vekil edeni adına tapuya tesciline karar verilmesi davasının Hazine ve ilgili kamu tüzel kişilerine karşı açılması gerekeceği-
Uyuşmazlık konusu taşınmaz bölümünün 1975 yılında yapılan tapulama çalışmalarında "dere yatağı" olarak tespit dışı bırakıldığı bir yerin zilyetlikle edinilebilmesi için 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17.maddesinde belirtilen diğer koşulların yanı sıra taşınmazın nitelik itibariyle de kazanıma elverişli yerlerden olması gerekeceği-
Tescil davalarında Hazine ve ilgili kamu tüzel kişilerinin yasal hasım olduğu-
Taşınmazın imar ve ihya yolu ve olağanüstü zamanaşımı ile mülkiyetinin kazanılmasında imar ve ihyanın bitiş tarihi belirlenirken dava tarihinden 20 yıl öncesine ait iki ayrı zamanda çekilmiş yüksek çözünürlüklü hava fotoğraflarının Harita Genel Komutanlığı'ndan aynı tarihler arasında düzenlenen fotoplan fotometrik ve fotogrametrik paftaların ise İl Kadastro Müdürlüğü'nden getirtileceği ve dosyaya ekleneceği yeniden yapılacak keşifte uzman bilirkişi jeodezi ve fotogrametri uzmanı mühendis yerel bilirkişi ve tanıklar aracılığıyla yapılacak detaylı inceleme sonucunda imar ve ihyanın ne zaman tamamlandığının bu şeklin ayrıntılı incelenmesi sonucu belirleneceği bu hususlar gözardı edilerek karar verilemeyeceği-
Taşınmazların olağanüstü zamanaşımı ile mülkiyetinin kazanılmasında imar ve ihya koşullarının oluşup oluşmadığı hususu değerlendirilirken gerekçeli ve kapsamlı bir bilirkişi raporu olmadan karar verilemeyeceği, TMK'nun 713/3. maddesi uyarınca; tescil davasının, Hazine'ye ve ilgili kamu tüzel kişilerine karşı açılması, davanın .... Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na yöneltilmek suretiyle taraf teşkilinin sağlanması gerekeceği-
Gerek kadastro mahkemeleri, gerekse genel mahkemelerde iptal tescil veya kadastro tespitine itiraz davalarında tarafların haricen düzenlenen senet, noter senedi, vergi kaydı, tapu senedi gibi belgelere dayandığı takdirde, bu belgelerde yazılı olan sınırların dikkatlice ve kapsamlıca uygulanması gerekeceği; bunun için öncelikle nizalı taşınmaz ve çevresini iyi bilen yaşlı ve tarafsız mahalli bilirkişilere senedin mevkii ve sınırlarının okunması senette yazılı olan her sınır hakkında, her yönde kapsamlı bilgiler alınması, ayrıca, komşu parsellere uygulanan aynı şekilde belgeler var ise o belgelerinde bu yönde neyi ve kimi okuduğunun belirlenerek sınırların doğru bir şekilde tespit edilmesi gerekeceği-
Kazanma koşulları oluştuğu takdirde iptal ve tescile karar verilebilmesi için taşınmaz bölümünün ifrazının mümkün olması gerekeceği; 3402 sayılı Kadastro Kanununun 15.maddesinin son fıkrası hükmüne göre, ayırmayı gerektiren taksimlerde ayırma tarihindeki imar mevzuatının dikkate alınacağı; taşınmazın ifrazının mümkün olup olmadığının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü'nden sorularak belirlenmesi, ifrazının mümkün olması halinde fen memurundan ifraz durumunu gösteren rapor alınması, aksi halde 3402 sayılı Kanunun 15/2. maddesi hükmü uyarınca davacıların kullanımındaki bölümün taşınmazın tamamına oranlanmak suretiyle davacı payının belirlenmesi gerekeceği-