Mahkemece bozma sonrası ek rapor alınmak suretiyle hüküm kurulmuş ise de;dosyadaki mevcut bilirkişi raporunun mahkemenin ... E. Sayılı dosyasının davacısına ilişkin yapılan hesaplamaya ait olduğunun ve bu rapora itibarla karar verildiğinin anlaşıldığı, mahkemece başka bir dosyaya ilişkin rapora itibar edilerek karar verilmesinin hatalı olduğu-
Dava tarihi itibariyle 99 yıllığına devre tatil sözleşmesinin bitim tarihine kadar olan süreye tekabül eden bedelin iadesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı ancak, bu bedelin ne şekilde hesaplandığı hususunun ayrıntılı ve gerekçeli bir bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm altına alınması gerektiği-
Davacı tarafça tek taraflı yaptırılan delil tesbiti sonucu düzenlenen raporlara itiraz edildiğinden, zarar miktarının belirlenmesi için ayrıca denetime elverişli bir şekilde düzenlenmiş bilirkişi raporu alınmadan, itiraz edilen tesbit bilirkişi raporları benimsenerek hüküm verilemeyeceği-
Ecrimisil hesabı uzmanlık gerektiren bir husus olup, taşınmazın niteliğine uygun bilirkişi marifetiyle keşif ve inceleme yapılarak ve taleple bağlı kalınarak haksız işgal tazminatı miktarının belirlenmesi gerektiği- Eğer arsa ve binalarda kira esasına göre talep varsa, taraflardan emsal kira sözleşmelerin istenmesi, gerekirse benzer nitelikli yerlerin işgal tarihindeki kira bedellerinin araştırılıp, varsa emsal kira sözleşmelerinin de getirtilmesi, dava konusu taşınmaz ile emsalin somut karşılaştırmasının yapılması, üstün veya eksik taraflarının belirlenmesi gerektiği-
Çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım ve komşuluk hukukuna aykırılığın giderilmesi isteklerine ilişkin davada, mahkemece, içlerinde çevre ve inşaat mühendisi ile birlikte kadastro fen memuru veya mühendisi sıfat ve yeteneğini taşıyan uzman bilirkişi kurulu aracılığı ile yerinde yeniden keşif yapılması, çekişme konusu kuş barınağının davacı taşınmazına zarar vermeyecek şekilde kullanılması için davalı tarafından alınması gereken önlemlerin nelerden ibaret olduğu ve zararın nasıl giderileceği, ayrıca duvarın taşkın olup olmadığının ve yıkılma tehlikesi bulunup bulunmadığı yönünde bilimsel verilere dayalı gerekçeli rapor alınması, önerilecek önlemlerden olaya en uygun düşeni ve adil olanı seçilip ona hükmedilmesi gerekeceği-
Takibe konu ilamda ".. 2009 model siyah renkli .. model aracın ayıplı olduğunun tespitiyle, davalılar tarafından ayıpsız yenisi ile değiştirilerek davacıya teslim edilmesine ..” karar verildiği, borçlu vekili tarafından aracın tesliminin imkansız olduğundan, İİK. mad. 24/5 gereğince teslimine hükmolunan aracın rayiç değerinin bilirkişi marifeti ile tespitine karar verilmesinin talep edilmesi üzerine, icra müdürlüğünce aynı nitelikte aracın değerinin 82.829 Euro olduğunu belirtir muhtıra düzenlendiği, yapılan değer tesbitine itiraz edilmesi üzerine, icra mahkemesince Ticaret ve Sanayi Odası'na yazılan müzekkere cevabında aracın değerinin 82.829 Euro olarak bildirilmesi üzerine davanın reddine karar verildiği anlaşılmış olup, mahkemece ayıplı aracın teknik donanımını gösteren bilgi, belge ve varsa donanımı gösteren araca ait kitapçık taraflardan temin edilip, muadili olabilecek bir araç belirlenerek, farkların somut olarak tespiti ile takip tarihi itibariyle aracın değerinin belirlenmesi gerekirken, bilirkişi raporu alınmadan Ticaret ve Sanayi Odası'ndan gelen yazı cevabına göre sonuca gidilmesinin isabetsiz olduğu-
