Denkleştirici adalet ilkesine göre tazminat hesabı yapılırken sadece; altın, dolar, tefe, info endeksi, asgari ücret olmak üzere beş değer esas alınmış olup raporda dikkate alınan etkenler, denkleştirici adalet ilkesine göre hesaplama yapılmasının yeterli olmadığı- Mahkemece, denkleştirici adalet ilkesi gereğince harici taşınmaz satış sözleşmesi nedeniyle ödenen paranın çeşitli ekonomik etkenler nedeni ile azalan alım gücünün; enflasyon, tüketici ve üretici fiyat endeksi, altın ve döviz kurlarındaki artışlar, memur maaş ve işçi ücretlerindeki artışlar ve faiz oranındaki artışların ortalamaları alınarak, ödendiği tarihten, ifanın imkansızlaştığı tarihe kadar ulaşacağı alım gücünün değerinin ne olabileceği konusunda (önceki bilirkişiler dışında) uzman bilirkişilerden rapor alınması gerektiği-
Mahkemece bozma sonrası ek rapor alınmak suretiyle hüküm kurulmuş ise de; dosyadaki mevcut bilirkişi raporunun mahkemenin .. E. Sayılı dosyasının davacısına ilişkin yapılan hesaplamaya ait olduğunun ve bu rapora itibarla karar verildiğinin anlaşıldığı, mahkemece başka bir dosyaya ilişkin rapora itibar edilerek karar verilmesinin hatalı olduğu-
Mahkemece bozma sonrası ek rapor alınmak suretiyle hüküm kurulmuş ise de;dosyadaki mevcut bilirkişi raporunun mahkemenin ... E. Sayılı dosyasının davacısına ilişkin yapılan hesaplamaya ait olduğunun ve bu rapora itibarla karar verildiğinin anlaşıldığı, mahkemece başka bir dosyaya ilişkin rapora itibar edilerek karar verilmesinin hatalı olduğu-
Dava tarihi itibariyle 99 yıllığına devre tatil sözleşmesinin bitim tarihine kadar olan süreye tekabül eden bedelin iadesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı ancak, bu bedelin ne şekilde hesaplandığı hususunun ayrıntılı ve gerekçeli bir bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm altına alınması gerektiği-
Davacı tarafça tek taraflı yaptırılan delil tesbiti sonucu düzenlenen raporlara itiraz edildiğinden, zarar miktarının belirlenmesi için ayrıca denetime elverişli bir şekilde düzenlenmiş bilirkişi raporu alınmadan, itiraz edilen tesbit bilirkişi raporları benimsenerek hüküm verilemeyeceği-
Ecrimisil hesabı uzmanlık gerektiren bir husus olup, taşınmazın niteliğine uygun bilirkişi marifetiyle keşif ve inceleme yapılarak ve taleple bağlı kalınarak haksız işgal tazminatı miktarının belirlenmesi gerektiği- Eğer arsa ve binalarda kira esasına göre talep varsa, taraflardan emsal kira sözleşmelerin istenmesi, gerekirse benzer nitelikli yerlerin işgal tarihindeki kira bedellerinin araştırılıp, varsa emsal kira sözleşmelerinin de getirtilmesi, dava konusu taşınmaz ile emsalin somut karşılaştırmasının yapılması, üstün veya eksik taraflarının belirlenmesi gerektiği-
Çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım ve komşuluk hukukuna aykırılığın giderilmesi isteklerine ilişkin davada, mahkemece, içlerinde çevre ve inşaat mühendisi ile birlikte kadastro fen memuru veya mühendisi sıfat ve yeteneğini taşıyan uzman bilirkişi kurulu aracılığı ile yerinde yeniden keşif yapılması, çekişme konusu kuş barınağının davacı taşınmazına zarar vermeyecek şekilde kullanılması için davalı tarafından alınması gereken önlemlerin nelerden ibaret olduğu ve zararın nasıl giderileceği, ayrıca duvarın taşkın olup olmadığının ve yıkılma tehlikesi bulunup bulunmadığı yönünde bilimsel verilere dayalı gerekçeli rapor alınması, önerilecek önlemlerden olaya en uygun düşeni ve adil olanı seçilip ona hükmedilmesi gerekeceği-
