Satışa konu taşınmazın tapu kaydına “devlet ormanıdır” şerhinin satıştan önce ancak tapu kayıtlarının satış dosyasına celbinden sonra konulmuş olması halinde, alıcının taşınmazı, önemli niteliklerinde hataya düşerek satın almış olduğunun kabulü gerekeceği-
Sulh hukuk mahkemesince verilen “ortaklığın satış suretiyle giderilmesi” kararı uyarınca yapılan ihalelerde, satış memuru tarafından satışa esas olacak kıymet takdiri yapılmadan, taşınmazın satışa çıkarılamayacağı-
İcra mahkemesinde süresi içinde açılmış olan ihalenin feshi davasında şikayetçi tarafından “fesih sebebi” olarak şikayet dilekçesinde ileri sürülmemiş olsa dahi -ihalenin, İİK.’nun emredici 129. maddesine aykırı olarak, asgari tutarın altında yapılmış olması, satış ve paraya çevirme masraflarını karşılamadığı halde ihalenin yapılmış olması, kıymet takdirinin üzerinden iki yıl geçtikten sonra ihalenin yapılmış olması, ihale tarihi ve ihalenin başlama ve bitiş saatlerinin ihale tutanağında belirtilmemiş olması, iki ihale günü arasında on gün süre bulunmaması, borçlunun ehliyetsiz olması, satış ilanlarının satış kararına uygun olarak yapılmamış olması, satış talebinden iki ay sonra ihalenin yapılmış olması, icra takibi yapılmadan ihale yapılmış olması, gerek gazetede ve gerekse belediyede yapılan ilanın tarihi ile ihale tarihi arasında bir aydan az bir süre bulunması vb. gibi– kamu düzenine ilişkin yasa hükümlerine aykırılık halinde, icra mahkemesince doğrudan doğruya, “ihalenin feshine”
Satışa konu taşınmazın miktarının satış ilanında olduğundan fazla gösterilmiş olmasının talep ve talibi arttırıcı nitelik taşıması nedeniyle “borçlu” ve “ipotek veren” tarafından fesih sebebi olarak ileri sürülemeyeceği-
İhalenin feshi birden fazla kişi tarafından birlikte istenmiş olsa dahi, ihalenin feshi talebinin reddi halinde, %10 para cezasına tek olarak hükmedilmesi gerekeceği-
İhalenin feshi davasını açabilecek kişiler sınırlı olarak gösterilmiş olup asıl dosya davacısı bu kişiler arasında yer almadığından aktif husumet yokluğu nedeniyle davanın reddinin gerekeceği-
İhalenin feshini istemiş olan şikayetçinin dilekçesinde yurt içinde bir adres göstermemiş olması halinde, mahkemece işin esasına girilmeden ihalenin feshi isteminde reddine karar verilmesi gerekeceği-
