Madde Listesi Madde 134 - İhalenin neticesi ve feshi
Madde No :
İcra müdürünün İİK.’nun 133. maddesinde belirtilen yöntemi uygulamadan yani alıcıdan önce en çok pey sürene teklif etmeden ihaleyi feshederek taşınmazı yeniden ihale etmesi halinde, ihale bedelini ödememiş olan önceki alıcının sorumluluktan kurtulacağı-
İİK.’nun 133 (ve 118) ile 134. maddelerinin sebep ve sonuçları ile karar mercilerinin farklı olduğu, İİK.133 (ve 118) gereğince icra müdürlüğünce işlem yapılmış (ihalenin, ihale bedelinin süresinde ödenmemiş olması nedeniyle feshedilmiş) olmasının, aynı kanunun 134. maddesi uyarınca yargılama yapılmasını engellemeyeceği, bu durumda icra mahkemesince “ihale düşmüş olduğundan bahisle konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına” şeklinde karar verilemeyeceği-
Borçlulara “kıymet takdiri raporu ile satış ilanı”nın tebliğ edilmemiş olmasının borçlular tarafından ihalenin feshi nedeni olarak ileri sürülebileceği, bu hususun alacaklı tarafından ileri sürülemeyeceği-
İİK.134/II’de “ihalenin feshi talebi üzerine icra mahkemesinin talep tarihinden itibaren yirmi gün içinde duruşma yapacağı ve taraflar gelmeseler bile icap eden kararı vereceği” öngörülmüş olduğundan, tarafların duruşmaya katılmamaları veya şikayetçinin katılmayıp davalının da “davayı takip etmeyeceğini” bildirmesi halinde, mahkemece işin esası ile ilgili mevcut deliler değerlendirilerek olumlu-olumsuz bir karar verilmesi gerekeceği, bunun yerine önce “dosyanın işlemden kaldırılmasına” sonra da “davanın açılmamış sayılmasına” karar verilemeyeceği-
İhalenin feshi davası açmış olan hissedarların, sırf diğer hissedarlara zarar vermek kastı ile kötüniyetle hareket etmiş oldukları kanıtlanmadıkça, davacı-hissedarlar aleyhine açılmış olan tazminat davasının reddedilmesi gerekeceği-
İhalenin feshi talebinin “işin esasına girilmeden” –örneğin; ”aktif husumet yokluğu”,”süre aşımı”,”sıfat yokluğu”,”yurt içinde adres gösterme zorunluluğuna uyulmaması”,”feragat” vb. nedeniyle- reddedilmesi halinde, ayrıca şikayetçi aleyhine %10 para cezasına hükmedilemeyeceği-
Tapu kaydına uygun olarak satış ilanında “büro” olduğu belirtilmiş olan taşınmazın fiilen “çay ocağı” olarak kullanılıyor olmasının, ihalenin feshini gerektirmeyeceği-
İcra takibindeki ödeme emri tebligatının usulsüz olarak yapılmış olmasının, ihalenin feshi sebebi olmadığı-