Madde Listesi Madde 134 - İhalenin neticesi ve feshi
Madde No :
6183 sayılı Yasa koşullarında yapılan taşınmaz ihalelerinin feshinin “ihalenin, ilgililere tebliğinden itibaren 7 gün içinde” istenebileceği-
İhalenin feshi talebinin “işin esasına girilmeden” –örneğin; ”aktif husumet yokluğu”,”süre aşımı”,”sıfat yokluğu”,”yurt içinde adres gösterme zorunluluğuna uyulmaması”,”feragat” vb. nedeniyle- reddedilmesi halinde, ayrıca şikayetçi aleyhine %10 para cezasına hükmedilemeyeceği-
İcra mahkemesinde süresi içinde açılmış olan ihalenin feshi davasında şikayetçi tarafından “fesih sebebi” olarak şikayet dilekçesinde ileri sürülmemiş olsa dahi -ihalenin, İİK.’nun emredici 129. maddesine aykırı olarak, asgari tutarın altında yapılmış olması, satış ve paraya çevirme masraflarını karşılamadığı halde ihalenin yapılmış olması, kıymet takdirinin üzerinden iki yıl geçtikten sonra ihalenin yapılmış olması, ihale tarihi ve ihalenin başlama ve bitiş saatlerinin ihale tutanağında belirtilmemiş olması, iki ihale günü arasında on gün süre bulunmaması, borçlunun ehliyetsiz olması, satış ilanlarının satış kararına uygun olarak yapılmamış olması, satış talebinden iki ay sonra ihalenin yapılmış olması, icra takibi yapılmadan ihale yapılmış olması, gerek gazetede ve gerekse belediyede yapılan ilanın tarihi ile ihale tarihi arasında bir aydan az bir süre bulunması vb. gibi– kamu düzenine ilişkin yasa hükümlerine aykırılık halinde, icra mahkemesince doğrudan doğruya, “ihalenin feshine”
İcra müdürlüğünce “ilanın, yurt düzeyinde yayımlanan bir gazete ile yapılmasına” karar verilen durumlarda, bu ilanın, satış talebi tarihinde tirajı 50.000‘in üzerinde olan ve yurt düzeyinde dağıtımı yapılan gazetelerden birisiyle yapılması gerekeceği-
MK.’nun 733/I maddesi uyarınca, cebri artırmalarda “önalım hakkı” kullanılamadığından, payı satış konusu olmayan diğer paydaşların da ihalenin feshini isteyebilecekleri-
İhalenin feshini istemiş olan şikayetçinin dilekçesinde yurt içinde bir adres göstermemiş olması halinde, mahkemece işin esasına girilmeden ihalenin feshi isteminde reddine karar verilmesi gerekeceği-
Belediyeye satış saatinden önce yazı yazıp tellal gönderilmesi istenmeden, satış günü icra (satış) memurluğunca re’sen tellal tayin edilmesinin ihalenin feshine neden olacağı-