Aralarında ekonomik bütünlük olması nedeniyle birlikte satılan ihaleye konu taşınmazların ihale bedelinin mahcuzların takdir edilen kıymetlerinin %50'sini karşılamadığı, bu hususun ihalenin feshi nedeni olduğu- Mahcuzun iflas masasına dahil olan mallardan olması nedeni ile satış ilanının, iflas idaresi yanında müflise de tebliğinin zorunlu olmadığı-
Satış ilanı usulüne uygun tebliğ edilen borçlu vekilinin ihalenin feshini isteme hakkı bulunmadığı-
02.08.2013 tarihinde yapılmış olan ihaleye ilişkin -araya bayram tatili girmesi nedeniyle- 12.08.2013 tarihinde yapılan fesih isteminin 7 günlük hak düşürücü sürede olduğu- Borçlunun bilinen ve daha önce kendisine tebligat yapılan adresine çıkartılan ve bila tebliğ iade olunan bir tebligat bulunmadığı halde, satış ilanının Tebligat Kanunu'nun 10/2. maddesindeki şartlar oluşmadan adrese dayalı nüfus kayıt sistemindeki adresine çıkartılmasının ve TK.'nun 21/2. maddesine göre yapılmasının usulsüz olduğuBağlantı- Satış ilanı tebligat mazbatasında ihbarnamenin muhatabın konutunun kapısına yapıştırıldığına ilişkin şerh bulunmadığında bu haliyle de TK.'nun 21/2. maddesine göre yapılan satış ilanı tebliğ işlemi usulsüz olduğu- Satış ilanının bir suretinin borçluya tebliğ edilmemesi ya da usulsüz tebliğ edilmesin başlı başına ihalenin feshi nedeni olduğu (İİK. mad. 127)-
İhalenin feshine ilişkin şikayetin ihale tarihinden itibaren tarihinden itibaren 7 günlük süre içinde yapılması gerektiği-
TMK 705'e göre taşınmaz mülkiyetinin kazanılması tescille olsa da, cebri icra yolu ile satışlarda ihale anında mülkiyetin alıcıya geçeceği- İhale alıcısının talebi üzerine icra müdürlüğünce, taşınmazın muhafaza ve idaresine ilişkin masrafların ihale bedelinden alınmasına karar verilmiş olup, bu karar usul ve yasaya aykırı olduğundan bu yöne ilişkin şikayetin kabulü ile icra müdürlüğünün anılan kararının iptaline karar verilmesi gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi ilamı nedeniyle yapılan satışlara ilişkin ihalenin feshi davalarında alıcı ile birlikte hissedarların tamamının hasım olarak gösterilmelerinin gerekeceği-
Borçlu, ipotek veren murisinin resmi senetteki imzasının sahte olduğunu belirterek ihalenin feshini talep etmiş ayrıca bu taşınmaza istinaden başka bir borçlunun açtığı ihalenin feshi davasında kabul kararı verildiğini belirterek ihalenin feshini talep etmiş ise de her bir fesih davası birbirinden müstakil olarak görüleceğinden bu iddiasının yerinde olmadığı-
Takip öncesinde icra dairesi dışında başka bir merci tarafından yapılan ihtarname tebliğinin, Tebligat Kanunu'nun 21/2. maddesine göre tebligat çıkarılmasına esas alınamayacağı- Taşınmaz satışlarında, borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu-
İcra mahkemesi kararları kesin hüküm teşkil etmeyeceği cihetle istihkak davaları ile ihalenin feshi isteminin reddine ilişkin kararlar dışındaki hükümler yönünden yargılanmanın yenilenmesi yoluna gidilmesine yasal olanağın bulunmadığı-
İlçede bulunan fabrikanın ihale yeri olarak gösterilmesi yeterli açıklıkta olmakla satış ilanında ayrıca adres yazılmasına gerek olmadığı-