İİK.nun 269/a maddesi uyarınca açılmış olup, temerrüt nedeniyle tahliye isteminde, ödeme iddiası ve ödemeye ilişkin belgeler borcu sona erdiren belgelerden olduğundan yargılamanın her aşamasında ileri sürülebileceği-
Kesinleşen takip nedeniyle İ.İ.K. 269/a maddesine dayalı tahliye isteminde, takibin, tedbir kararından önce başlatılıp başlatılmadığı üzerinde durularak İİK.nun 179/a, 179/b maddeleri gereğince bir karar verilmesi gerekeceği-
Takip miktarı itiraz edilmeyerek kesinleştiğinden aylık kira miktarının 600,00-TL olduğu, bu durumda davalının talep edilen Nisan ayına ilişkin kira parasının 31,50- TL eksik ödediği anlaşıldığından temerrüt nedeniyle tahliyeye karar verilmesi gerekeceği-
Davada dayanılan icra takibinin takip talepnamesinde takip yollarının bulunduğu sütunda haciz isteminin yanında tahliye isteminin de bulunduğu, bu hali ile takip talepnamesi yasaya uygun düzenlendiğinden mahkemece işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
İ.İ.K.nun 269/a maddesi gereğince davalı borçluya ödeme emri tebliğinden itibaren otuz günlük ödeme süresi geçtikten sonra altı ay içinde tahliye davasının açılması gerekeceği-
Takip talepnamesinde "tahliye" isteği bulunmadan İcra Müdürlüğü tarafından kendiliğinden ihtarlı ödeme emri düzenlenip borçluya tebliğ edilmesi hukuki sonuç doğurmayacağı ve davacıya tahliye isteme hakkı vermeyeceği-
Yasal koşulları içermeyen ödeme emri hukuki sonuç doğurmayacağından bu ödeme emrine bağlı olarak tahliye kararı verilmemesi gerekeceği-
Ödeme emrinde yedi günlük itiraz süresi gösterilmemiş ise de, dava dilekçesinin davalı borçluya tebliğ edildiği tarihe kadar geçen sürede herhangi bir itirazda bulunulmadığı gibi bilakis davalının borçlu olduğunu kabul eden 17/06/2014 günlü oturumdaki imzalı beyanı ve borcun yasal ödeme süresi içinde ödendiğinin yazılı belge ile kanıtlanamaması karşısında bu hususun temerrüt olgusunun gerçekleşmesine engel olmadığı-
Davalının hukuki dinlenilme hakkı ihlal edilerek taraf teşkili sağlanmadan işin esası incelenerek sonuca gidilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekeceği-
Kiralananın tahliyesine karar verilebilmesi için itirazın kaldırılması kararının kesinleşmesine gerek olmayıp takip tarihi itibariyle muaccel olan kira bedelleri yasal otuz günlük sürede ödenmediğinden temerrüt olgusunun gerçekleşmiş olmasına göre, davalının kiralananın tahliyesine karar verilmesi gerekeceği-