Belli bir amaca özgülenen taşınmaz ortaklığının giderilmesinin istenemeyeceği-
Ortaklığın giderilmesi davasının, murisin bir kısım mirasçılarının alacaklıları (üçüncü kişiler) tarafından açıldığı, bu nedenle davacının elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminin kabulünün gerektiği-
Mahkemece tarafların bölünme şeklinde anlaşamadıkları parsel için kura yöntemiyle hangi bölümün hangi paydaşa verileceğinin belirleneceği-
Satış parasından muhdesata isabet eden kısım salt muhdesat sahibine arza isabet eden kısım da payları oranında tüm paydaşlara verilmesi gerekirken bilirkişinin herhangi bir ayrım gözetmeksizin muktesat ve zeminin satış bedellerinin toplamının ortaklar arasında payları oranında paylaştırılmasına karar verilemeyeceği-
Mahkemece vasiyetname ile ilgili herhangi bir iptal davasının açılıp açılmadığının belirlenmesi, açılmış ise sonucunun beklenmesi, vasiyetnamenin kesinleşmesi durumunda vasiyetname dikkate alınarak oran kurulup satış bedelinin dağıtılmasına karar verilmesinin gerekeceği-
Mahkemece, ortaklığın giderilmesi davasının uygun zamanda açılıp açılmadığının denetlenmesi, tüm ortakların yararlarının korunması, gerektiğinde bu konuda bilirkişiden rapor alınması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği-
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davalarında, bütün paydaşların yer almasının zorunlu olduğu, paydaşlardan birinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesi ile mirasçılarının davaya katılımının sağlanması gerekeceği–
Paylı olmayan yeni parsel hakkındaki ortaklığın giderilmesi davasının reddi gerekeceği-
Paydaşlar arasındaki elatmanın önlenilmesi davalarında öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi ve özel bir parselasyon planın olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı üzerinde özenle durulmalı, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terk edildiği saptanılmalı, harici veya fiili taksim yoksa uyuşmazlığın M.K.nun müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesi gerekeceği-