Ortaklığın giderilmesi davalarında taksim istenmesi halinde dava konusu her taşınmazın ayrı ayrı ele alınarak, pay ve paydaş durumuna göre taksiminin mümkün olup olmadığının araştırılması gerekeceği - Paydaşlar muvafakat etmediği takdirde taşınmazın bir kesiminin paydaşlar arasında paylı olarak bırakılamayacağı - Davada sulh olmadıkça bir kısım taşınmazların bazı paydaşlara, diğerlerinin diğer paydaşlara verilmesi şeklinde resen taksime gidilemeyeceği -
«Taşınmazı (taşınırı) ihalede satın almış olan alıcı» ya da ihalenin feshi olması nedeniyle alacağını geç alan alacaklıların (satılan taşınmazın paydaşlarının) ihalenin feshi davası açan kişi aleyhine «taşınmazın (taşınırın) teslimini gerektirmek amacı ile, kötü niyetle ihalenin feshi davası açtığını» kanıtlayarak -BK. 41 (şimdi; TBK. mad. 49) vd. göre- tazminat davası açabilecekleri—
Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde bi- na, ağaç vb. gibi muhdesat bulunması ve bir kısım paydaşlar tarafından, binaların kime ait olduğunun belirlenmesi için “muhdesatın tesbiti” davası açılmış olması halinde -bu davanın, ortaklığın giderilmesi dava-sını uzatmak amacı ile açılmamış olması koşuluyla- tesbit davasının sonucunun “bekletici mesele” yapılması gerekeceği -
Belediye ve mücavir alan hudutları dahilinde bulunan ve aynen taksimi mümkün olan taşınmaz için hazırlattırılan taksim projesi uya-rınca yapılacak bir taksimin, İmar Yasası ve Yönetmeliği hükümleri kar- şısında mümkün olup olmayacağı hususunun Belediyeden, taşınmaz Be-lediye ve mücavir olan sınırları dışındaysa, aynı hususun İl İdare Kurulundan sorulması gerekeceği -
Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi talep edilen taşınmaz üzerin-de intifa hakkı bulunması halinde, bu hak sahibinin de davaya dahil edilmesi gerekeceği -
İştirakli ortağın alacaklısı, icra tetkik merciinden alacağı yetki bel- gesi ile borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabileceği -
Ortaklığın giderilmesi istenilen taşınmazın tapu kaydında yer alan “mukataalı vakıf” kaydının terkini için dava açıldığına ve kayıt terkin edilmesine rağmen belediye hissesinde devam ettiğine göre, satış kararı verilirken “ödenecek taviz bedelinin belediyeden tahsiline”de karar ve-rilmesi gerekeceği -
Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi istenen taşınmazda, davalının payının önceki malikten rücu şartıyla bağış suretiyle iktisap edilmiş olması halinde, satışın “rücu şartıyla yükümlü olarak” yapılmasına karar verilmesi gerekeceği -
Ortaklığın giderilmesi davasına konu olan taşınmaz hakkında şuf’a davası açıldığının anlaşılması halinde, bu davanın sonucunun bekletici mesele yapılması gerekeceği -
Ortaklığın giderilmesi davasında; mirasçılar arasında miras taksim sözleşmesi yapıldığının ve daha önce mahkemede dava açılıp reddolunduğunun iddia edilmesi halinde, sözleşme ile mahkeme dosyası birlikte incelenerek sonucuna göre hüküm verilmesi gerekeceği -