Tapu kaydı üzerindeki aile konutu şerhi terkin edilmediği müddetçe ortaklığın giderilmesinin istenmesinin mümkün olmayacağı-
Bütünleyici parçanın (muhdesat) arzın paydaşlarına (ortaklarına) değil de üçüncü şahsa ait olduğunun anlaşılması halinde bu kimseyi muhdesat sahibi olarak davaya dahil etme ve ona satış bedelinden pay vermenin mümkün olmadığı-
Ortaklığın giderilmesi davalarında taşınmaz üzerinde bina, ağaç gibi bütünleyici parça (muhdesat) varsa, bunların arzla birlikte satılması gerekir; ancak muhdesatın bir kısım paydaşlara ait olduğu konusunda tapuda şerh, varsa veya bu konuda bütün ortaklar anlaşıyor ise, muhdesatda arzın değerinde bir artış meydana getiriyorsa dava tarihi itibariyle arzın ve muhdesatın değerleri ayrı ayrı belirlenir, böylece taşınmazın tüm değeri bulunur, bu değerin ne kadarının arza ne kadarının muhdesata ait olduğu oran kurularak belirlenir, satış sonucunda elde edilen bedel bu esaslara göre dağıtılır, muhdesatın üçüncü kişiye ait olduğunun anlaşılması halinde bu kimseyi davaya dahil etmek ve ona satış bedelinden pay vermenin mümkün olmayacağı-
Aile konutu olarak özgülenmiş taşınmazla ilgili ortaklığın giderilmesinin istenemeyeceği-
Taşınır mallardaki ortaklığın giderilmesi davalarında maktu harç alınması gerektiği-
İcra hakimliğinden paydaşlığın giderilmesi davası açılması için yetki belgesi alınması için davacıya önel verilmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Paydaşlar sağ ise kendisinin, ölü ise ilgililerinden mirasçılık belgesinin alınarak mirasçılarının ve borçlu paydaşın usulüne uygun davaya dahil edildikten sonra işin esası hakkında karar verilmesinin gerekeceği-
Paylı mülkiyet hükümlerine tabi olan taşınmazda borçlu davalının müstakil payı bulunduğundan ve bağımsız olarak payın haczi ve satışı mümkün olduğundan ortaklığın giderilmesi davasının reddine karar verilmesi gerekeceği-
Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesinin gerekeceği-
Paydaş olmayan alacaklı davacı icra mahkemesinden almış olduğu yetki belgesine göre bu davayı açtığına ve yetki belgesinin dayanağı olan haczin de yargı kararı ile kaldırılmasına karar verildiğine göre bu kararın kesinleşmesi beklenerek davacı alacaklının ortaklığın giderilmesini isteme hak ve yararı değerlendirilmek sureti ile bir karar verilmesinin gerekeceği-