Tüm paydaşların onayı olmadan müşterek mülkiyetten ferdi mülkiyete geçişin ancak ortaklığın giderilmesi davası ile mümkün olacağı-
Dava tarihi itibariyle icra takibine konu borç miktarına göre davalı borçlunun payına isabet edecek değer tesbit edilerek borca yetecek miktarda taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verilmesinin gerekeceği-
Birbirine aykırı mirasçılık belgelerindeki çelişkinin giderilmesi için ilgililerine önel verilmesi, bu konuda açılacak davanın sonucu beklenerek oluşacak duruma göre taraf teşkilinin sağlanmasından sonra işin esası hakkında bir karar verilmesinin gerekeceği-
Paydaşların intifadan men edilmedikçe birbirlerinden ecrimisil isteyemeyecekleri- İntifadan men olgusunun her türlü delil ile ispatlanabileceği-
Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine uygun olarak üzerinde konu mülkiyetine elverişli yapı bulunan ortak taşınmazda kat mülkiyetine geçilebilmesi için, üzerindeki yapının mimari projesine uygun biçimde tamamlanmaya da projesi olmamakla birlikte fiili durumuna göre çizdirilmiş imara ve fenne uygunluğu ilgili makamca onaylanmış proje olması, bağımsız bölümlerin kullanılmaya elverişli olması, yapının tümünün kargir olması ve her bir paydaşa en az bir bağımsız bölüm düşmesi, ayrıca anılan kanunun 12. maddesinde yazılı belgelerin tamamlattırılması gerekeceği-
Paydaşlığın giderilmesi davalarında aynen taksime karar verilebilmesi için taşınmazın yüzölçümü, niteliği, pay ve paydaş sayısı ile imar mevzuatına göre aynen paylaşmanın mümkün olup olmadığının araştırılmasının gerekeceği-
Paydaşlığın giderilmesi davalarında tüm paydaşların yer almasının zorunlu olduğu-
Borçlu ortağın alacaklısının, icra hakimliğinden İİK.'nun 121. maddesine göre alacağı "yetki belgesine" dayanarak, borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabileceği-
Tapu kaydı üzerindeki aile konutu şerhi terkin edilmediği müddetçe ortaklığın giderilmesinin istenmesinin mümkün olmayacağı-