Muhdesata yönelik olarak mülkiyet iddiasında bulunan davalıya HMK'nın 165. maddesi uyarınca uygun bir süre verileceği ve verilen süre içerisinde dava açıldığı takdirde sonucunun beklenmesi, açılmadığı takdirde o konuda uyuşmazlık yokmuş gibi davaya devam edilmesi gerektiği-
Ortaklığın giderilmesi davasında, davada bütün paydaşların yer almasının zorunlu olduğu-
Taşınmazın hissedarlar arasında satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilebilmesi için, tüm paydaşların rızasının bulunması gerekeceği-
Taraflar arasında düzenlenmiş “R.i Taksim ve Sulh Sözleşmesi”nde, “Paylaşılması ve anlaşılması mümkün olmayan Nazilli Şimşelli Köyü 119 ada, 18 parselde kayıtlı 7.097.06 m2 miktarlı kestanelik yönünden ortaklığında giderilmesi davası devam edecek, satış parası mirasçılar arasında miras paylarına göre paylaşılacaktır.” hükmüne yer verilmiş olup, bu hüküm ile tarafların 18 nolu parseli paylaşım dışı bıraktıklarının açıkça anlaşıldığı, bu nedenle, mahkemenin dava konusu parsel hakkında taksim sözleşmesi gereğince ret kararı vermeyip esastan karar vermesine ilişkin direnme kararının yerinde olduğu-
Payların özgülenmesinde mirasçıların anlaşması asıl olup, anlaşamazlarsa kuranın çekileceği-
Paydaşlığın ( ortaklığın ) giderilmesi davalarında mahkemece malın aynen bölünerek paylaştırılmasına karar verilebilmesi için taşınmazın yüzölçümü, niteliği, pay ve paydaş sayısı ile imar mevzuatına göre aynen bölüşmenin mümkün olup olmadığının araştırılması gerektiği-
Mahkemece, taşınmazın diğer paydaşları da davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra taşınmazın tamamına ilişkin ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmasının doğru olmadığı-
Borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan davada birden fazla taşınmaz dava konusu edilmiş ise, icra takibine konu borç miktarına göre, dava tarihi itibariyle taşınmazlardan borçlu ortağın payına düşecek değerin tespit edilerek borca yetecek miktarda taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verilmesi, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmesi gerekeceği-
Muhdesatın davacı tarafından tamir edilmeden önceki halinin arzın değerinde bir artış meydana getirmesi halinde, bu artışın belirlenmesi için dava tarihi itibarıyla arzın ve muhdesatın değerlerinin ayrı ayrı tespit edilmesi gerekeceği-
Tüm paydaşlar veya ortaklar, bunlar ölü ise mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekeceği-