Davalıların adres kayıt sistemine yazılı adresleri araştırılarak buradaki adreslerine tebligat yapılması, adres kayıt sisteminde adresleri bulunmadığı taktirde, adres araştırması yapılarak adres tespiti yoluna gidilmesi ve tespit edilecek adreslerine tebligat yapılması, tüm bu araştırmalar ile de bir sonuca varılamadığı taktirde anılan davalılara ilanen tebligat yapılmak suretiyle taraf teşkili sağlanıp işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
Taşınmazların imar planı uyarınca aynen taksiminin olanaklı olup olmadığı değerlendirilmeden, sadece kadastro parseli olduğu gerekçesiyle ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesinin hatalı olduğu-
Dava konusu taşınmazlarda yenileme çalışması ile parsel numaralarının değiştiği, eski 908 yenileme çalışmasıyla 139 parsel numarası alan taşınmaz için taraf teşkili sağlanmadan karar verilmesinin hatalı olduğu-
Taşınmazın taksim projesinin teknik bilirkişi tarafından hazırlanması gerektiği, bilirkişi ücretinin uygun biçimde belirlenip depo edilmesi için uygun süre verilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Davacının talep etmiş olduğu bağımsız bölüm yerine ana taşınmazda ortaklığın giderilmesine karar verilmesinin hatalı olduğu-
Yapılan keşif sonucu; dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan evin yerinde dava dışı 3. Kişiye ait olduğu tespit edildiğinden taşınmazda paydaş ya da ortak olmayan muhdesat sahibi üçüncü kişiye satış bedelinden pay verilmesinin mümkün olmadığı-
2 katlı kargir evin (muhdesatın) tapu iptali ve tescil isteğinde bulunulduğu anlaşıldığından ve bu davanın davalı yararına sonuçlanması halinde dava konusu taşınmazın mülkiyeti belirlenmiş olacağından verilen kararın kesinleştirilmesinin sağlanması gerekeceği-
Mirası reddeden mirasçı yönünden mirasın, kendileri sağ değilmiş gibi hak sahiplerine geçeceği nazara alınarak, mirası reddedenin hak sahiplerinin tespiti ile onların da davaya dahil edilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Mahkemece esas alınan ifraz projesine göre; aynen taksim suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş ancak paydaşların yola ve parka terke muvafakatlarının bulunup bulunmadığı konusundaki beyanları alınmamış olduğundan, paydaşlardan yola ve parka terke muvafakatlarının olup olmadığının sorulması, muvafakatları olmadığı takdirde satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekeceği-
Dava konusu edilen ve satışına karar verilen dava konusu taşınmazda bulunan 6 numaralı bağımsız bölümde borçlu-davalının payının haczi ve icra marifetiyle satışı mümkün bulunduğundan, taşınmazın tamamının satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesinin hatalı olduğu-