TÜRK MEDENİ KANUNU > - Eşya Hukuku > - MÜLKİYET > - GENEL HÜKÜMLER > - C. Birlikte mülkiyet > - I. Paylı mülkiyet > - 7. Paylı mülkiyetin sona ermesi > Madde 698 - a. Paylaşma istemi
Ortaklığın giderilmesi davalarında kayden ya da miras yolu ile paydaş olan kişilerin davada taraf olarak yer almaları zorunlu bulunduğundan gerçek hak sahiplerinin ve paylarının saptanması gerektiği; dosyaya sunulan mirasçılık belgesi ile nüfus kayıtları çelişkili olduğundan, dosyaya ibraz edilen mirasçılık belgesine itibar edilerek hüküm kurulamayacağı; mahkemece mirasçılık belgesinin iptali davası açmak için için ilgililerine önel verilmesi, bu konuda açılacak davanın sonucu beklenerek oluşacak duruma göre davanın tarafları belirlenerek taraf teşkilinin sağlanmasından sonra işin esası hakkında karar verilmesi gerektiği-
Ortaklığın giderilmesi istenilen parselde dava dışı kişilerin de paydaş oldukları, ancak davada taraf olarak yer almadıkları görüldüğünden anılan tapu paydaşları sağ iseler kendilerinin, ölü iseler mirasçılarının davaya dahil edildikten sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
TMK’nun 698 ve devamı maddelerine göre tapuda yapılan taksim sözleşmesinin, öngörülen şekil şartına uyulması nedeniyle geçerli kabul edilmesi gereceği-
Davacı alacaklılar, borçluların borçları nedeniyle muristen intikal eden taşınmazın ortaklığının giderilmesini isteği; ancak, tapu kayıtlarından kat irtifakı kurulu olduğu durumda; mahkemece sadece borçluların miras bırakanının paydaş olduğu bağımsız bölümlerin satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerektiği-
Paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının karar yerinde gösterilmesi gerektiği, yargılama gideri ve vekalet ücretinin payları oranında taraflara dağıtılması, taşınmazın satış bedeli üzerinden alınacak harcın kimlerden hangi oranda alınacağının hüküm sonucunda gösterilmesi gerektiği-
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçının diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açacağı- Taşınmazların hissedarları olan kimselere dava dilekçesi tebliğ edilmeden ve bu kimselere davada taraf olarak gösterilmeden karar verilmesi isabetsiz olup, mahkemece tapu kaydında ismi geçen tüm maliklerin davaya dahil edilerek bu kişilere usulüne uygun dava dilekçesinin tebliğ olunması, taraf teşkilinin sağlanması ve ondan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
