Dava konusu edilen ve satışına karar verilen dava konusu taşınmazda bulunan 6 numaralı bağımsız bölümde borçlu-davalının payının haczi ve icra marifetiyle satışı mümkün bulunduğundan, taşınmazın tamamının satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesinin hatalı olduğu-
Satış işlemlerini yürütmek için satış memuru görevlendirilmemesi ve karar tarihi itibariyle gayrimenkulün satış bedeli üzerinden alınacak harcın binde 11,38 olması gerekirken hüküm sonucunda binde 9,9 olarak gösterilmesinin hatalı olduğu-
Mirası reddeden mirasçı yönünden mirasın, kendileri sağ değilmiş gibi hak sahiplerine geçeceği nazara alınarak, mirası reddedenin hak sahiplerinin tespiti ile onların da davaya dahil edilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Mahkemece esas alınan ifraz projesine göre; aynen taksim suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş ancak paydaşların yola ve parka terke muvafakatlarının bulunup bulunmadığı konusundaki beyanları alınmamış olduğundan, paydaşlardan yola ve parka terke muvafakatlarının olup olmadığının sorulması, muvafakatları olmadığı takdirde satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekeceği-
Kısıtlı davalı ile vasisi davacı arasında menfaat çatışması meydana geldiği kabul edildiğinden; davalıya temsil kayyımı atanması suretiyle taraf teşkilinin sağlanarak bundan sonra davanın esasının incelenmesi gerekeceği, defterdar huzuru ile davanın görülüp sonuçlandırılmasının hatalı olduğu-
Ortaklığın giderilmesi davasında; iki mirasçılık belgesi arasındaki çelişkinin giderilmesi, hatalı olan mirasçılık belgesinin iptali konusunda dava açmaları için ilgililerine süre verilerek sonucunun beklenmesi ve alınacak mirasçılık belgesine göre taraf teşkili sağlanması gerekeceği-
Raporda, dava konusu edilen ve satışına karar verilen taşınmazın ivaz ilavesi ile aynen taksiminin mümkün olduğu belirtildiğinden; bu durumda mahkemece, eksik değerdeki parçaya para (ivaz) eklenerek ifrazına ilişkin teknik bilirkişiye ifraz (taksim) projesi düzenlettirilmesi ve onay makamından bölüşmenin (taksimin) mümkün olup olmadığının sorularak oluşan sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Mahkemece, keşif yapılmadan, il özel idaresinden taşınmazın taksim edilemeyeceğine ilişkin verilen bilgiye dayanılarak ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş ise de, taşınmazın taksim edilip edilemeyeceği konusunda mahallinde keşif yapılarak rapor alınması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Verilen karar ile dava dışı şirket ile son malikin mülkiyet durumu da etkilendiğinden bu kişilerin de davada yer almaları gerekeceği-
Dava konusu taşınmaz üzerinde kalan muhdesatların taşınmaza katacağı değer belirlenerek, oran kurulmak suretiyle satış bedelinin taraflara paylaştırılmasına karar verilmesi gerekirken taşkın kısımlarının da muhdesat bedeline dahil edilmek suretiyle karar verilmesinin hatalı olduğu-