Dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki "kısıtlıdır" şerhi dikkate alınarak, kısıtlama süresi içerisinde ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilemeyeceği-
HMK'nın 27. maddesi uyarınca paydaşlığın giderilmesi davasında tüm paydaşların yer almasının zorunlu olacağı-
Ortaklığın giderilmesi davasında, yargılama giderleri harç ve vekalet ücretinin tapu kaydındaki payı oranında davalıya yüklenmesi gerekeceği-
Alacaklı tarafından 6 adet taşınmaz dava konusu edildiğinden öncelikle borç miktarı belirlenmek suretiyle borçlunun payının borcu karşılamaya yeterli olup olmadığı araştırılmalı ve sonucuna göre yeteri miktarda taşınmazın satışına, fazlaya ilişkin istemin ise reddine karar verileceği-
Ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin davada, ismi geçen paylı maliklerin adres ve kimlik bilgileri nüfus ve tapu müdürlüğünden araştırılarak sağ iseler kendilerinin, ölü oldukları tespit edildiği takdirde mirasçılarının usulüne uygun olarak davaya katılmalarının sağlanması gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi davalarında, dava konusu taşınmazın maliklerinin veya mirasçılarının tamamının davada taraf olarak yer alması gerektiği-
Tapu iptali ve tescil davası ile pay ve paydaşlık durumu değişebileceğinden,bu davanın ortaklığın giderilmesi davası bakımından bekletici mesele yapılması gerektiği-
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasında, paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekeceği-
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açabileceği gibi, borçlu ortağın alacaklısının da yetki belgesine dayanarak borçlunun elbirliği halinde ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabileceği-
Ortaklığının giderilmesi isteğine ilişkin davada, tapuda malik olanların adres ve kimlik bilgilerinin nüfus ve tapu müdürlüğünden istenilerek 7201 sayılı Tebligat Kanunundaki düzenlemeler çerçevesinde davalıların MERNİS'e kayıtlı adreslerine tebligat yapılması gerekeceği-