Alacaklı tarafından borçlu hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe başlanması halinde takibin dayanağı, şekli ve niteliği nazara alınarak 'meskeniyet' şikayetinde bulunamayacağı-
Alacaklının kredi veren kuruluş (banka) olmadığı görüldüğünden İİK.nun 68/b ve 150/ı maddesinin olayda uygulama yerinin bulunmadığı-
İİK. nun 150/ı maddesinde yer alan düzenlemenin, banka ve kredi veren kuruluşlar yönünden olup, diğer gerçek ya da tüzel kişilerin anılan maddeye dayalı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı icra takibi yapmalarının mümkün olmadığı-
İpotekli taşınmaz malikine MK.nun 877. maddesi uyarınca ihbar yapılmadıkça, taşınmaz maliki yönünden borç muaccel hale gelmeyeceğinden borçluya ilamlı takip yapılamayacağı-
İİK.nun 68/b (ve 150/ı) maddesinin tüketici kredilerinde uygulanma olanağı bulunmadığı; alacağın tüketici kredisinde kaynaklanması halinde borçlunun temerrüde düşüp düşmediği, alacağın muaccel olup olmadığı, ne miktarının tahsil edilebilir olduğu, faiz miktar ve oranlarının tespitinin tüketici yasası koşullarında yargılama yapılmasını gerektireceği; "konut finansman sözleşmesi" kapsamında alınan limit ipoteğine dayalı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe geçilip borçluya İİK.nun 150/ı maddesi kapsamında icra emri gönderilmesi, borçlunun "ihtarnamenin kendisine tebliğ edilmedeğini" belirtip faiz ve borca itiraz edip takibin iptalini istemesi halinde, alacağın varlığı ve miktarı 4077 sayılı tüketicinin Korunması Hakkındaki kanun kapsamında yargılama yapılmasını zorunlu kıldığından,mahkemece "takibin iptaline" karar vermek yerine, dar yetkili icra mahkemesinde tüketici yasası koşulları tartışılarak sonuca gidilemeyeceği-
İİK. nun 150/ı ve buna bağlı olarak uygulanacak olan 68/b maddesi alacaklı banka lehine düzenlemeleri içermekte olup, diğer gerçek ya da tüzel kişilerin anılan maddeye dayalı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı icra takibi yapmalarının mümkün olamayacağı,alacaklının teminat ipoteğinden dolayı genel mahkemelerde dava açıp alacağını miktar olarak belirlemeden ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapamayacağı-
İpoteğin 3. kişiye ait taşınmaz üzerinde kurulmuş olması halinde, alacaklı bankanın; hesap özetini, tazmin talebini veya ödeme ihtarını sadece “kredi borçlusu” na göndermesinin yeterli olacağı, bu belgenin ayrıca taşınmaz maliki 3. kişiye gönderilmesinin zorunlu bulunmadığı-
Alacaklı bankanın tebligat yaptığı adreslerin borçluların kredi sözleşmesinde yazılı veya ipotek akit tablosunda gösterilen adresler olmadığından alacağın da muaccel hale gelmeyeceği, borçlulara ayrı ayrı tebligat yapıldığı halde icra takibinde sadece bir borçlunun adının gösterilmesi halinde icra emrinin iptaline karar verilmesi gerekeceği-