Alacaklı banka tarafından borçluya noter aracılığıyla ihtarname gönderildiği ve bu ihtarnamenin borçluya 30.06.2009 tarihinde tebliğ edildiği anlaşıldığından, ipoteğin teminat ipoteği niteliğinde olmasının borçluya icra emri gönderilmesine engel teşkil etmeyeceği; borçlunun bu konudaki şikayetinin reddine karar verilmesi ve limiti aşacak biçimde takip yapıldığına yönelik şikayetinin ise incelenerek olumlu olumsuz bir karar verilmesi gerekeceği-
Alacaklı banka tarafından noter aracılığıyla gönderilen ihtarnamenin borçluya tebliğ edildiği,ancak borçlu tarafından ihtarnameye itiraz edilmediği, dolayısıyla alacağın kesinleştiği görüldüğü gibi, esasen takip dayanağı ipotek, kesin borç ipoteği olduğundan ihtarname gönderilmesine de gerek bulunmadığı-
Alacaklı tarafından borçluya anılan maddede belirtildiği şekilde noter aracılığıyla gönderilen ihtarnameye süresi içinde itiraz edilmesi, borçluya icra emri gönderilmesine engel teşkil etmez ise de, borçlunun ihtarnameye itirazlarının, İİK'nun 150/ı maddesinin göndermesiyle aynı kanunun 68/b maddesi çerçevesinde bilirkişi incelemesi yapılarak değerlendirilmesi ve bu şekilde sonuca gidilmesi gerekeceği-
Krediyi kullanan borçlunun noter aracılığı ile 8 gün içinde hesap özetine itiraz ettiği ispat edildiği takdirde, krediyi kullandıran tarafın, İİK'nun 68/b maddesi çerçevesinde alacağını diğer belgelerle ispat edebileceği-
İpotek aktinin niteliği (üst sınır ipoteği) gözönüne alındığında limitin aşıldığı yönündeki şikayetlerin süreye tabi olmadığı-
Kar payı adı altındaki alacağın tahsil edilip edilemeyeceği yargılamayı gerektireceğinden mahkemece, kar payı yönünden icra emrinin iptaline karar verilmesi gerekeceği-
Cari hesap ve kredi ilişkisi söz konusu olmayan, mal alım satım ilişkisinden doğan teminat ipoteğinden dolayı genel mahkemelerde dava açılıp alacak miktar olarak belirlenmeden, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılamayacağı-
İİK’nun 150/ı maddesi gereği ipotek borçlusuna hesap özetinin tebliğ olunduğu 10.07.2008 tarihinden önce adı geçenin 20.11.2007 tarihinde ölmüş olduğu ve dolayısıyla, İİK'nun 150/ı maddesindeki hesap özeti tebliğ zorunluluğunun yerine getirilemediği anlaşıldığından örnek (6) icra emri çıkarılarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takipte icra emrinin iptaline karar verilmesinin gerekeceği-
Takip konusu alacağın, bankaca kullandırılan kredinin teminatı olmak üzere verilen üst sınır ipoteğinden kaynaklandığı, kredi sözleşmesine ilişkin hesap kat ihtarnamesi ve hesap özetinin tebliğ edildiği adresin, kredi sözleşmesinde veya ipotek akit tablosunda yer alan adresten farklı olduğu görüldüğünden usulüne uygun, hesap özeti ve ihtarname tebliğ edilmediğinden, borçluya icra emri gönderilmesinin mümkün olmadığı-
İİK'nun 150/ı maddesine göre, krediyi kullandıran taraf, borcun ödenmesine ilişkin ihtarın noter marifetiyle borçluya (krediyi kullanan tarafa) kredi sözleşmesinde yazılı ya da ipotek akit tablosunda belirtilen adrese gönderilmek suretiyle tebliğ edildiğini veya 68/b maddesi gereğince tebliğ edilmiş sayıldığını gösteren noterden tasdikli bir sureti icra müdürüne ibraz ettiği takdirde borçluya icra emri gönderileceği-