İlk sözleşme ortadan kaldırılmadığına göre sözleşme geçerli olup bu sözleşme gereğince davacının, kira farkı alacağını isteyebileceği-
Takip tarihinden itibaren alacağa faiz uygulanıp uygulanmayacağı, uygulanacaksa hangi oranda faiz uygulanacağı hususunun infaz açısından tereddüt oluşturacak nitelikte olduğu, mahkemece, takip tarihinden sonrası için faiz istemi bakımından bir karar verilmesi gerekeceği-
Kira alacağının tahsili için yapılan icra takibine itirazın iptali ve alacak istemi-
Lı taraftan gelen olmadı. Hazır bulunanların sözlü açıklanması dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, icra baskısı altında fazla ödenen kira bedelinin istirdadı amacı ile başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemi-
Kiraya verenin ancak ödediği elektrik ve aidat bedellerinin takas ve mahsubunu talep edebileceği-
Mahkemece sunulan sulh protokolü dikkate alınarak hüküm kurulmuş olmasına rağmen, sulhün onanması ile yetinilerek, infazı sağlayacak şekilde sulh protokolünün her bir hükmünün hüküm fıkrası haline getirilmemesinin doğru olmadığı- Hükmün gerekçesinde belirtilen, başka bir mahkemece farklı bir dönem kira borcundan dolayı açılan davada verilen tahliye kararının, farklı nedene dayandığından, bu davada hüküm ifade etmeyeceği-
Kaçak elektrik kullanımı ile ilgili elektrik tarifesi yönetmeliği ile diğer yasal mevzuat hükümleri ve elektriğin kullanıldığı alan ile süre de değerlendirilerek konusunda uzman bilirkişiden alınacak rapor ile kaçak elektrik kullanımı nedeniyle rücuen alacağın kapsamı belirlendikten sonra oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekeceği-
Kira sözleşmesinin tarafı olan kiraya verenin kira alacağını tahsil etmeye hakkı olduğu gibi, ödemenin kendisine yapılmasını isteyen malikin de kira parasının tahsilini istemeye hakkının olduğu, bu durumda tapu maliki olan davacının malik sıfatıyla takip yapma ve dava açma hakkı olup ödenmeyen kira bedellerinin tahsilini istemesinde bir usulsüzlük bulunmadığı-
Borçlunun istemi kısmen, takip tarihinden ve ödeme emri tebliğ edilmesinden sonraki dönemde borcun itfa edildiği iddiasına dayalı olup, İİK'nun 269/d maddesinde atıf yapılmadığından İİK. mad. 71'iye dayalı olarak takibin iptalinin istenmesinin mümkün olmadığı- TBK. mad. 100 uyarınca, borçlunun faiz ve giderleri ödemede gecikmesi halinde kısmi ödemelerin öncelikle faizden düşülmesi gerektiği-
İtirazın kaldırılması talebinin esasa ilişkin nedenlerle kabulü halinde borçlu,aynı nedenlerle reddi halinde ise alacaklıya diğer tarafın talebi üzerine tazminata hükmedileceği-