Mahkemece, dosyaya tapu kaydı celb edilerek taşınmaz üzerinde bulunan ipoteğe ilişkin borcun haciz tarihi itibariyle bitmiş olup olmadığı veya ipoteğin -mesken kredisi, zirai kredi, esnaf kredisi sağlamak için kurulmuş nitelikte- bir “zorunlu ipotek” olup olmadığı araştırılarak, oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Borçlunun daha önce ipotek ettiği taşınmaz hakkında sonradan haczedilmezlik şikayetinde bulunulabilmesi için, ipoteğin “mesken kredisi”, “esnaf kredisi”, “zirai kredi” gibi zorunlu olarak kurulmuş ipoteklerden olması gerekeceği; zorunlu olarak kurulan ipoteğin “meskeniyet şikayeti”ne engel teşkil etmeyeceği-
Emekli olan borçlunun ayrıca terzilik yaptığının tespit edilmesi halinde, mahkemece “borçlunun asıl uğraşısının çiftçilik olup olmadığı” araştırılarak, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Borçlunun Emekli Sandığı Genel Müdürlüğü’nden aldığı “TSK. vazife malullüğü aylığı” nın, İİK’nun 82/I-9 maddesi gereğince haczedilemeyeceği- Bu maaş üzerinde daha önce konulmuş olan haciz nedeniyle “alacaklıya ödenen kesintilerin geri alınması istemi”nin, genel mahkemede açılacak “istirdat davası”na konu teşkil edeceği-
İl Özel İdaresi Kanunu uyarınca “İl Özel İdaresi’nin proje karşılığı borçlanma yoluyla elde ettiği gelirleri, vergi, resim ve harçları, şartlı bağışlar ve kamu hizmetlerinde fiilen kullanılan malları” nın haczedilemeyeceği-
Belediye’nin haczedilmezlik şikayetinin kabul edilebilmesi için, haczedilen malların fiilen kamu hizmetinde kullanılıyor olması gerekeceği- Kaydına haciz konulan taşınmazın başında mahkemece bilirkişi eşliğinde keşif yapılarak, haczedilen taşınmazın fiili kullanım durumunun belirlenerek, ulaşılacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi gerekeceği-
Yapılan keşif sırasında üzerine haciz konulmuş olan iki dairenin birleştirilmek suretiyle kullanıldığının tesbit edilmiş olması halinde, tapu kaydında bu daireler iki ayrı bağımsız bölüm olarak tescil edilmiş olduğundan, borçlu tarafından sadece dairelerden birisi için meskeniyet iddiasında bulunulabileceği-
