«İpotek borçlusu» hakkında takip yapılmadıkça, «kefil» hakkında takip yapılamayacağı—
SSK’nun, doğmuş ve ödenmemiş prim alacağı için borçludan ipotek alması halinde, ipoteğin kurulmasından sonra doğacak (ipoteğin kapsamı dışında olan) prim alacakları için genel haciz yolu ile takip yapabileceği, önceki alacakları için ise, rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapmak zorunda olduğu–
İpotekli taşınmazın başkasına devrinin, borçlunun borcunda ve teminatında değişiklik yapamayacağı—
Acentelik ilişkisinden doğan alacak için kurulan teminat ipoteğinde, alacaklının genel mahkemede dava açıp alacağını miktar olarak belirlemeden, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile -ilamsız- takip yapamayacağı—
İpotekli taşınmazların paraya çevrilmesi için ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla İİK. 149 vd.na göre takip yapılıp, taşınmaz satıldıktan sonra satış bedeli alacağa yetmediği takdirde, rehin açığı belgesiyle İİK.152 gereğince takip yapabileceği, henüz rehnin paraya çevrilmesi suretiyle takip mevcut olmadığı ve bu nedenle alacaklı bankanın ekspertiz raporuna dayalı olarak rehnin değerinin alacağı karşılamayacağından bahisle kredi mukavelesine dayalı olarak genel haciz yoluyla takip yapamayacağından «itirazın kaldırılması isteğinin reddine» karar verilmesi gerekeceği-
«Tahsilde tekerrüre neden olmamak üzere» -yani, ayni alacağı iki kez tahsil etmemek koşuluyla- alacaklının borçlu hakkında hem «rehnin paraya çevrilmesi» hem de -elindeki senetlere dayanarak- «kambiyo senetlerine mahsus» haciz yolu ile takip yapabileceği–
Ticari ilişki gereğince doğacak olan alacağın teminatını teşkil etmek üzere kurulan ipoteğe dayalı olarak, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız takip yapılamayacağı (bu alacağın miktarı ve tahsili gerekip gerekmediği yargılamayı gerektireceğinden, alacaklının önce dava açıp, mahkemeden alacağını belirtir ilâm aldıktan sonra takipte bulunabileceği)—
Borçlunun «sözleşme» ve «akit tablosu»nda öngörülen faiz oranını ödemekle yükümlü olduğu, buna itiraz edemeyeceği—
İpotek alacağının eklentisi olan faizin, ayrı takip konusu yapılamayacağı–
İİK. mad. 45 hükmünün içeriği- İpotekli alacaklının, alacağını İİK. hükümlerine göre takip edebileceği gibi, genel hükümlere göre mahkemede dava da açabileceği—