Tapuda davacı adına kayıtlı parselin genel yola cephesi bulunmadığından mutlak geçit ihtiyacının bulunduğu, ayrıca bu tür davalarda taşınmazlar leh ve aleyhine geçit kurulması gerektiğinden parsel yararına, en uygun seçenekten, üzerinde geçit kurulup kurulamayacağının araştırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği-
Genel yola bağlantının fedakarlığın denkleştirilmesi ilkesi gereğince mahkemece kurulan bağlantıdan farklı şekilde sağlanması daha uygun görüldüğünden hükmün bozulması gerektiği-
Geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda, bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer almasının zorunlu olduğu, ancak, yararına geçit istenen taşınmaz paylı mülkiyete konu ise dava paydaşlardan biri veya birkaçı tarafından açılabileceği- Geçit hakkı kurulması davalarında başlangıçta davacı tarafından öngörülemediğinden dava dilekçesinde talep edilen yer dışındaki güzergahlardan da geçit kurulması gerekebileceği, bu güzergah üzerindeki taşınmazların maliklerine dava dilekçesi ile husumet yöneltilmemiş olması kabul edilebilir bir yanılgıya dayandığından 6100 sayılı HMK'nın 124. maddesi gereğince dürüstlük kuralına aykırı olmayan bu taraf değişikliği talebi kabul edilerek davacının bu kişilerin harçsız olarak davaya katılmalarının sağlamasına imkan verilmesi gerektiği-
Aleyhine geçit kurulan taşınmazın paydaşlarından birinin mirasçılarını gösteren iki ayrı mirasçılık belgesi bulunduğu anlaşıldığından gerek taraf teşkili gerekse geçit bedelinin dağıtılması yönünden öncelikle her iki mirasçılık belgesi arasındaki çelişkinin giderilmesi, murisin mirasçılarını gösteren doğru mirasçılık belgesinin dosyaya sunulması için davacılara süre verilerek alınacak yeni mirasçılık belgesine göre taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasına girilmesi gerekeceği-
Kural olarak ecrimisil hesaplanırken ilk dönem ecrimisil miktarı belirlenip takip eden dönemler için ÜFE oranında artış yapılıp sonuç ecrimisil miktarının hesaplanması gerekeceği, ayrıca hükmedilen ecrimisil tutarında her dönem (ay sonu) itibariyle de yasal faize hükmedilmesi gerekirken haksız fiil başlangıç tarihinden itibaren faize hükmedilmesinin doğru olmadığı-
Geçit hakkı kurulmasına ilişkin davalarda, davacının geçit tesisi isteyebilmesi için taşınmazının genel yolla bağlantısının bulunmaması başka bir ifadeyle geçit ihtiyacı içerisinde olması gerekeceği- Geçit ihtiyacı içerisinde olup olmadığının belirlenmesinde subjektif arzuları değil objektif esaslar dikkate alınması gerekeceği-
Geçit hakkı verilmesiyle genel yola bağlantısı olmayan veya yolu bulunsa bile bu yol ile ihtiyacı karşılanamayan taşınmazın genel yolla kesintisiz bağlantısı sağlanacağı, uygulama ve doktrinde genellikle bunlardan ilkine "mutlak geçit ihtiyacı" veya "geçit yoksunluğu", ikincisine de "nispi geçit ihtiyacı" ya da "geçit yetersizliği" denildiği-Geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda, bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer almasının zorunlu olduğu, ancak yararına geçit istenen taşınmaz paylı mülkiyete konu ise dava paydaşlardan biri veya birkaçı tarafından açılabileceği-
Taraflardan yalnız birinin temyiz etmiş olduğu hükmün, temyiz eden tarafın aleyhine olarak bozulamayacağı-
Mülkiyet hakkı kısıtlanan taşınmaz malikinin mağduriyetine neden olmamak ve diğer tarafın hakkın kötüye kullanılması sonucunu doğuracak olası davranışlarını önlemek için karar tarihine yakın yeni bir geçit bedeli değer tespiti yapılması gerekeceği-