Borçlu ortağın alacaklısının İcra Hakimliği'nden İ.İ.K.nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabileceği, bunun için icra hakiminden yetki belgesi almasının zorunlu olduğu, icra hakiminden yetki belgesi almadan doğrudan doğruya veya yetkisi olmayan İcra Müdürü'nün verdiği yetki belgesine dayanılarak dava açılması halinde dava hemen reddedilmeyip, icra hakiminden yetki belgesi almak üzere önel verilmesinin gerekeceği, borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan davada birden fazla taşınmaz dava konusu edilmiş ise icra takibine konu borç miktarına göre dava tarihi itibariyle taşınmazlardan borçlu ortağın payına düşecek değerin tespit edilerek borca yetecek miktarda taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verilmesinin, fazlaya ilişkin istemin reddedilmesinin gerekeceği, bu şekilde açılacak davada borçlu ortak dahil tüm ortakların davaya dahil edilmelerinin zorunlu olduğu-
Paylı mülkiyette bağımsız olarak payın haczi ve satışı mümkün olup bu durumda alacaklı tarafından istisnai bir yol olan İİK.'nun 121. maddesine dayalı olarak ortaklığın giderilmesinin istenemeyeceği-
Paylı mülkiyette bağımsız olarak payın haczi ve satışı mümkün olduğundan mahkemece ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Yetki belgesinin İcra Mahkemesi'nden alınmasının zorunlu olduğu, icra memurunun böyle bir yetki belgesi verme hakkının olmadığı, icra mahkemesinden yetki belgesi alınmadan doğrudan doğruya veya icra memurunun verdiği belgeye dayanılarak dava açılması doğru olmayıp mahkemece alacaklı vekiline süre verilerek icra mahkemesinden alacağı yetki belgesinin dosyaya ibrazından sonra işin esasına girilerek bir karar verilmesinin gerekeceği-
Davacı tarafından borçlu A.K. hakkında, Sivas 2. İcra Müdürlüğünün 2003/4234 E. sayılı dosyası ile yapılan icra takibi neticesinde, A.K.'a miras kalan taşınmazlardaki, miras hissesi üzerine haciz konularak, Sivas İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2007/7-7 D.iş sayılı dosyası üzerinden İİK'nun 121. maddesi gereğince verilen yetki belgesine istinaden ortaklığın giderilmesi davasının açıldığı, ne var ki Sivas 2. İcra Müdürlüğü'nün 22.11.2011 tarihli cevabi yazısına göre mahkemece yetki verildikten sonra davacı alacaklı 14.04.2011 tarihinde tüm alacaklarından ferileri ile birlikte feragat ettiğinden, takip dosyasının kapatıldığı, bu nedenle davacının İİK'nun 121. maddesi gereğince başlangıçta dava açma hakkı ve yetkisi olmasına rağmen, yargılama sırasında takipten feragat etmesi nedeni ile davayı takip etme hakkının ortadan kalktığı, mahkemece davacının takipten feragat ettiği hususu değerlendirilerek, buna göre karar verilmesinin gerekeceği-
Bağımsız olarak payın haczi ve satışı mümkün olduğu-
Borçluların “hisseli yerlerin satışı hususunda icra müdürlüğünce ilgili mahkemeden görüş alınmadan satış kararı verildiği"nden bahisle yaptıkları ihalenin feshi talebi, bu talebin gerçek olması durumunda bile ihalenin feshi nedeni olamayacağından, ihalenin feshi talebin reddi gerekeceği-
Paylı mülkiyette bağımsız olarak payın haczi ve satışı mümkün olup, bu durumda istisnai bir yol olan İİK.nun 121. maddesine dayalı olarak ortaklığın giderilmesinin istenemeyeceği-
Borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan davada birden fazla taşınmaz dava konusu edilmiş ise, icra takibine konu borç miktarına göre dava tarihi itibariyle taşınmazlardan borçlu ortağın payına düşecek değerin tespit edilerek borca yetecek miktarda taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verilmesi gerekeceği-
Borçlu ortağın alacaklısının, icra hakimliğinden İİK.'nun 121. maddesine göre alacağı "yetki belgesine" dayanarak, borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabileceği-