Borçlu ortağın alacaklısının, icra hakimliğinden İİK.'nun 121. maddesine göre alacağı "yetki belgesine" dayanarak, borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabileceği-
Alacaklının icra hakimliğinden aldığı yetki belgesi ile borçlunun ortak olduğu taşınmazla ilgili ortaklığın giderilmesi davası açabileceği-
"Paydaşlığın giderilmesi davaları"nda olduğu gibi kıyasen borçlu ortağın alacaklısı icra hakimliğinden İİK.'nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesi"ne dayanarak, borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için "paydaşlığın giderilmesi davası" açabileceği gibi -MK. 644 uyarınca- "elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesini" de isteyebileceği- İcra hakimliği yerine icra dairesinden aldığı yetki belgesi ile dava açan alacaklıya icra hakiminden yetki belgesi almak üzere önel verilmeden davanın reddedilmesinin isabetsiz olduğu-
Paydaş olmayan alacaklı davacı icra mahkemesinden almış olduğu yetki belgesine göre bu davayı açtığına ve yetki belgesinin dayanağı olan haczin de yargı kararı ile kaldırılmasına karar verildiğine göre bu kararın kesinleşmesi beklenerek davacı alacaklının ortaklığın giderilmesini isteme hak ve yararı değerlendirilmek sureti ile bir karar verilmesinin gerekeceği-
İştirak halinde mülkiyet durumundaki paydaşın borcu nedeniyle ortaklığın giderilmesi isteniyorsa ancak borcu karşılayacak kadar taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verilmesi, kalanına dokunulmaması gerektiği—
Paylı mülkiyete konu taşınmazda borçlunun müstakil payı hacze ve icra takibine konu edilebileceğinden davanın reddine karar verilmesinin gerekeceği-