Borçlu ortağın alacaklısının borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabileceği, bunun için icra hakiminden yetki belgesi almasının zorunlu olduğu- İcra hakiminden yetki belgesi almadan doğrudan doğruya veya yetkisi olmayan icra müdürünün verdiği yetki belgesine dayanılarak dava açılması halinde davanın reddedilmesi yerine, icra hakiminden yetki belgesi almak üzere önel verilmesi ve ayrıca mirasçılık belgesi getirilerek taraf teşkilinin sağlanması gerektiği-
Borçlu ortağın borcundan dolayı alacaklı tarafından İİK.nun 121.maddesine göre alınan yetki belgesine dayanılarak taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkin davada, davalılar adına çıkarılan dava dilekçelerinin hepsi aynı adrese gönderilmiş olup, tarlada olduklarının öğrenilmesi nedeniyle Tebligat Kanununun 21 ve Tüzüğün 28.maddesi gereğince tebligat parçalarının köy muhtarına bırakıldığı, muhatapların kapısına 2 nolu ihbar kağıdının yapıştırıldığı,ancak bilgi alınan ve haber verilen en yakın komşu isminin tebliğ belgelerine yazılmadığı anlaşıldığından, taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemeyeceği-
Borçlu ortağın alacaklısının borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabileceği, bunun için icra hakiminden yetki belgesi almasının zorunlu olduğu- İcra hakiminden yetki belgesi almadan doğrudan doğruya veya yetkisi olmayan icra müdürünün verdiği yetki belgesine dayanılarak dava açılması halinde davanın kabulü yerine, icra hakiminden yetki belgesi alınmak üzere önel verilmesi gerektiği-
Borçlu adına kayıtlı müstakil payın haczedilebilir ve satılabileceği; elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazlar yönünden icra mahkemesinden yetki alınması gerektiği- Müstakil pay nedeniyle tüm taşınmazın ortaklığının giderilmesinin istenemeyeceği-
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açabileceği, paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerektiği-
Borçlu ortağın alacaklısının icra hakimliğinden İİK.nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabileceği- Davalı borçlunun ortak olduğu dört adet taşınmazda, icra takibindeki davacının alacağını karşılayacak şekilde taşınmazların satışına karar vermek gerekirken,bu husus üzerinden durulmadan tüm taşınmazların satışına karar verilmesinin isabetsiz olduğu- Taşınmaların birinde, bir paydaş davaya dahil edilmeden, bir diğer taşınmazda paydaş olarak gözüken ile dosyaya mirasçılık belgesi sunulan kişinin aynı kişi olup olmadıkları üzerinde de durulmadan eksik inceleme ve savunma hakkı kısıtlanarak karar verilmesinin isabetsiz olduğu-
Dava konusu edilen ve satışına karar verilen 6100, 6101,6105,6118,6125,6217,6230,6231,6235,6253,6299,6309,6313,6315 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının incelenmesinde taraflardan başka M.D.'ın 3/32 oranında pay sahibi olduğunun, yine 6394 parsel sayılı taşınmazda M.D.'ın ½ oranında paydaş olmasına karşın davada yer almadığının anlaşıldığı, adı geçen M. oğlu M.D. sağ ise kendisinin ölü ise alınacak mirasçılık belgesine göre tüm mirasçılarının davaya katılmalarıyla taraf teşkili sağlandıktan sonra bir karar vermek gerekeceği-
Dava konusu edilen ve satışına karar verilen Gödene Köyü 1992 parsel No’lu tarla vasıflı taşınmazda borçlu davalı A.E.'in 8/27 oranında hissedar olduğu,bu haliyle taşınmaz paylı mülkiyet hükümlerine tabi olup borçlu olduğu iddia edilen A.E. .'in müstakil payı bulunduğunun görüldüğü, bağımsız olarak payın haczi ve satışı mümkün olduğundan mahkemece davanın reddine karar verilmesinin gerekeceği-
Dosyada mevcut tapu kaydının incelenmesinden satışına karar verilen taşınmazların paylı mülkiyete konu olduğunun, davalı borçlu M.’in 829 parselde ½, 830 parselde 1/4 oranında müstakil payı bulunduğunun anlaşıldığı, paylı mülkiyette bağımsız olarak payın haczi ve satışı mümkün olup, bu durumda alacaklı tarafından istisnai bir yol olan İ.İ.K.’nun 121.maddesine dayalı olarak ortaklığın giderilmesi davasının açılamayacağı, mahkemece davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesinin doğru olmadığı-
Her ne kadar İİK. 121. maddesi hükmü gereği davalı borçlunun hissedar olduğu dava konusu taşınmazın satılması istenmişse de, yargılama sırasında taşınmaz üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrildiğinin anlaşıldığı, bu haliyle taşınmazın paylı mülkiyet hükümlerine tabi olduğunun, borçlu olduğu iddia edilenin müstakil payı bulunduğunun görüldüğü, bağımsız olarak payın haczi ve satışı mümkün olduğundan mahkemece davanın reddine karar verilmesinin gerekeceği-