Madde Listesi Madde 995 - 2. İyiniyetli olmayan zilyet bakımından
Madde No :
Gerek iştirak ve gerekse müşterek mülkiyete konu olan şeylerde, bir paydaşın (ya da ortağın) diğer paydaştan (ya da ortaktan) ecrimisil isteyebilmesi için, kendisinin intifadan men edilmiş olmasının zorunlu olduğu, bu hususunda davacı tarafından - tanık dahil her türlü delille - ispat edilmesi gerektiği – “İntifadan men (yararlanmaya engel olma) koşulu”nun “dava şartı” olduğu, mahkemece doğrudan doğruya gözetileceği-
Tahliye kararının kesinleştiği tarihe kadar kira sözleşmesi devam edeceğinden bu tarihe kadar kira alacağı, bundan sonra işgal devam ediyorsa işgal tazminatı istenebileceği düşünülmeksizin yazılı şekilde karar verilmesinin doğru olmadığı-
Zilyedin dava konusu taşınmazı fiilen boşaltmasının yeterli olma- dığı, taşınmazın anahtarını teslim tarihine kadar ecrimisil ödemekle sorumlu olduğu-
Yasal kira ilişkilerinde bile, toptan eşya fiyatlarındaki artış oranı, belirlenen kira bedellerine yıllık artış oranı olarak yansıtılırken yasal olmayan ecrimisil miktarında, artış oranının daha düşük tutulamayacağı-
Mirasbırakan ile yaptıkları satış sözleşmesi uyarınca taşınmaza zilyed olmuş bulunan davalı mirasçıların, yaptıkları satış akdinin muvazaa nedeniyle iptali halinde, “kötüniyetli zilyet” durumuna girecekleri ve mirasbırakanın ölümü tarihinden itibaren ecrimisille sorumlu olacakları-
Taşınmazın kamulaştırmasız elatılan malikin, elatma olmasaydı taşınmazdan nasıl istifade edeceğini kanıtlayamaması halinde, ecrimisi-le hükmedilemeyeceği-
Ecrimisil davalarının bir yıllık değil beş yıllık zamanaşımına bağlı olduğu -
Kamulaştırma işlemi kesinleşmeden yani mülkiyet kendisine henüz geçmeden ve kamulaştırma bedelini de ödemeden taşınmaza el koymuş olan idarenin, bu elkoymadan dolayı ecrimisil ödemek zorunda olduğu-