Madde Listesi Madde 995 - 2. İyiniyetli olmayan zilyet bakımından
Madde No :
Taşınmaz malın satış yoluyla değil de, mahkeme kararı ile davacı Vakıflar İdaresine tescil edildiği durumlarda, önceki malikle davalının yapmış olduğu kira sözleşmesine değer verilemeyeceği, bu nedenle davalı tarafından açılan «elatmanın önlenmesi ve ecrimisil» davasının kabu-lüne karar verilmesi gerekeceği –
Paydaşların -kural olarak- intifadan men edilmedikçe, birbirle-rinden ecrimisil isteyemeyecekleri- İntifadan men şekli-
“Ecrimisil” talebinde bulunan davacının, haksız olarak işgal edil-diğini ileri sürdüğü taşınmazın ya mülkiyetine ya da zilyetliğine sahip olduğunu isbat etmesi gerektiği olağanüstü zamanaşımı nedeniyle mülkiyetin, bu konuda mahkemece verilen kararın kesinleşmesi ile kazanılmış olacağı ve davacının ancak bu tarihten itibaren ecrimisil isteyebileceği-
MK. 713’de öngörülen olağanüstü zamanaşımı süresinin tüm unsurları ile tamamlanmış olmasının, kendiliğinden mülkiyet değişikliği meydana getirmeye yeterli olmadığı, lehine MK. 713’deki koşulların gerçekleştiğini ileri sürerek tescil isteminde bulunan kişinin, hakimin vereceği tescil kararının kesinleşmesi ile mülkiyeti kazanabileceği ve ancak bu tarihten itibaren -taşınmazın fuzuli şâgilinden- ecrimisil isteyebileceği-
Davalının işgal ettiği taşınmazın yüzölçümü, kullanım şekli tam olarak araştırılarak ve emsaller de gözönünde bulundurularak ecrimisil bedelinin saptanması gerekeceği-
Taşınmaz mal E.önü Belediyesince kamulaştırılmış, duvar ve yapılar yıkılmış, saha düzeltilmiş, ancak kamulaştırmadan vazgeçilmiş olmasına rağmen idare el koymasını devam ettirmiş, yol yapmış ve bir kısmını da yeşil alan olarak kullanmaya devam etmiş bulunduğundan, taşınmaz malikinin alacak, ecrimisil davasında olumlu karar vermek gerekeceği-
Gerek iştirak ve gerekse müşterek mülkiyete konu olan şeylerde, bir paydaşın (ya da ortağın) diğer paydaştan (ya da ortaktan) ecrimisil isteyebilmesi için, kendisinin intifadan men edilmiş olmasının zorunlu olduğu, bu hususunda davacı tarafından - tanık dahil her türlü delille - ispat edilmesi gerektiği – “İntifadan men (yararlanmaya engel olma) koşulu”nun “dava şartı” olduğu, mahkemece doğrudan doğruya gözetileceği-