İhale yoluyla satılan taşınmazda kiracı olarak bulunan kişinin “haciz tarihinden” (ya da “ipotek tarihinden”) önceki bir tarihte yapıldığı resmi bir belgeyle belgelenmiş bir akde dayanarak taşınmazı işgal ettiğini ispat edememesi halinde, taşınmazdan çıkarılması gerekeceği - “Adi yazılı kira sözleşmesi”, “vergi kaydı”, “SSK belgesi”, “elektrik faturası”, “su faturası”, “telefon tesis belgesi”, “vergi dairesi yoklama fişi”, “sanayi sicil belgesi”, “marka tescil belgesi” ve “kira ödeme makbuzlarının “İİK.135/II maddesinde öngörülen ve kiracı sıfatını belgeleyen resmi belge”lerden sayılmayacağı – Taşınmazı işgal edenden kira paralarının istenmesini, taşınmazı alan kişinin tahliye haklarını etkilemeyeceği-
Yedi günlük şikayet süresi içinde tahliye emrinin iptalini istemiş olan şikayetçi-üçüncü kişinin, ayrıca “tebliğ tarihinin düzeltilmesi”ni şikayet yoluyla istemekte hukuki yararının bulunmayacağı-
"İhalede satışa konu olan yer ile ilgili yapılan tahliye işleminin doğru olup olmadığı” konusunda yapılmış olan şikayetin, ancak yerinde keşif yapılarak sonuçlandırılması gerekeceği–
Taşınmazı işgal eden üçüncü kişinin, MK’nun 994. maddesinde belirtilen “taşınmazda önceden yapılmış iç tezyinat masrafları”na dayanarak tahliyeye karşı koyamayacağı-
İhalede satılan taşınmazda oturan kişinin, ortaklığın giderilmesi kararının kesinleşmesinden önceki tarihte, hissedarlarla yapılmış resmi bir belgeyle ve kira sözleşmesine dayanarak taşınmazı işgal ettiğini kanıtlayamaması halinde, taşınmazdan çıkarılması gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi ilamına dayanılarak alıcısı üzerine ihalesi yapılan taşınmazın hissedarlarından bir veya birkaçının doğruladığı kira sözleşmesi gereğince taşınmazın işgal edilmesi üzerine, ibraz edilen belgenin tarihine bakılmaksızın kiracıdan ayrıca İİK.’nun 135. maddesinde sayılan belgelerle kiracılığını ispat etmesi aranmaksızın, üçüncü kişinin şikayetinin kabul edilerek, “gönderilen ‘tahliye emri’nin iptaline” karar verilmesi gerekeceği-
Üçüncü kişinin satılan taşınmazda kiracı olarak bulunduğunu “hacizden önce tapuya şerh verilmiş bir kira sözleşmesi ile ispat etmesi halinde” icra mahkemesince tahliye emrinin iptaline karar verilmesi gerekeceği-
Hissesi satılan taşınmaz üzerinde fiilen yapılmış binada henüz kat mülkiyetine geçilmemiş olmasının, binayı işgal etmekte olan üçüncü kişiye “tahliye emri” gönderilmesini engellemeyeceği-
İİK’nun 150/b maddesi uyarınca kira paralarının istenmesinin İİK’nun 132 ve 135. maddelerindeki hakların kullanılmasına engel teşkil etmeyeceği–
İhale ile taşınmazı alan kimsenin bu taşınmazı başkasına satması halinde, yeni malikin, taşınmazın tahliyesini isteyebileceği—