Şikayetçinin İİK.’nun 135/II maddesinde belirtilen resmi bir belgeyle taşınmazda kiracı olduğunu kanıtlayamaması halinde, taşınmazdan tahliyesine karar verilmesi gerekeceği-
İhale ile taşınmazı alan kimsenin bu taşınmazı başkasına satması halinde, yeni malikin, taşınmazın tahliyesini isteyebileceği—
Noterce tasdik edilmiş kira sözleşmesine dayalı olarak taşınmazı iflas kararından önce tapuya şerh edilen sözleşme uyarınca işgal etmekte olan üçüncü kişinin, taşınmazdan tahliye edilemeyeceği-
Tahliye emri gönderilmesinin «makul sürede» istenmesi gerekeceği—
Taşınmazın ihale tarihinde mülkiyetinin alıcıya geçeceği, mülkiyetin alıcıya geçmesi için tapu siciline tescilin gerekli olmayacağı, ihale ile mülkiyeti alıcıya geçen taşınmazın nefi ve hasarının ( yararı ve zararı) alıcıya geçeceği, alıcıya ihale edilen taşınmazın bir üçüncü kişi tarafından işgal edilmekte ise, ihalenin kesinleşmesi ile alıcının icra dairesinden üçüncü kişinin taşınmazdan çıkarılmasını isteyebileceği, bu durumda alıcının öncelikle İİK.m.135/2 deki unsurları içeren bir muhtırayı taşınmazı işgal eden üçüncü kişilere göndermesi ve 15 günlük süre tanımasının gerekeceği, üçüncü kişinin taşınmazın ihalesinden önceki bir tarihten beri kiracı olduğunu resmi bir belge ile belgelendirmemesi durumunda, 15 günlük sürenin bitiminden itibaren ecrimisil talep hakkının doğacağı-
İpotekli takip sonucunda satılan taşınmazda bulunan üçüncü kişinin ancak «ipoteğin kurulma tarihinden önce yapılmış resmi bir belge ile belgelenmiş akde dayanarak» taşınmazda bulunduğunu kanıtlayarak «tahliye emrinin iptali»ni sağlayabileceği—
Taşınmazı, intifa hakkı ile yükümlü olarak satın alan kişinin taşınmazı İİK. 135/II’ye göre boşaltması için, intifa hakkı sahibine tahliye emri gönderemeyeceği- Taşınmazı, intifa hakkı ile yüklü olarak açık artırmada satın alan yeni malik ile intifa hakkı sahibi arasındaki uyuşmazlığın mahkemede çözümlenebileceği (icra mahkemesinde çözümlenemeyeceği)-
«Ortaklığın giderilmesi» ilamına dayalı olarak yapılan satışlar (ihaleler) sonucunda, satılan taşınmazda bulunan kişiye gönderilen «tahliye emri»ne yönelik şikayetlerin -satış, «satış memuru» olarak görevlendirilen icra memuru tarafından yapılmış dahi olsa- «icra mahkemesi»nde değil, «sulh hukuk mahkemesi»nde inceleneceği—
İhale edilen taşınmazda âdi kira sözleşmesi ile oturan kiracının, İİK. 135/II uyarınca taşınmazdan tahliye edilmesi gerekeceği—
Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda yapılan ihalede taşınmazı satın alan yeni malikin taşınmazda kiracı olan kişiye, ihaleden önce tahliye davası açmış olması halinde, bu aşamada kiracının ayrıca İİK’nun 135. maddesinde belirlenen belgelerle kiracılığını kanıtlamasına gerek bulunmadığı—