Ehliyetsizlik ve muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davalarında; tarafların delilleri toplanmak suretiyle tahkikat yapıldıktan sonra vekâletin veriliş tarihi ve vekil aracılığıyla yapılan temlik tarihi itibarıyla miras bırakanın ehliyetli olup olmadığının tespiti ile ehliyetli olduğunun anlaşılması halinde muris muvazaası hukuksal nedenine dayanan isteğin değerlendirilmesi, yok eğer miras bırakanın yukarda değinilen tarihler bakımından ehliyetsiz olduğunun anlaşılması halinde terekenin elbirliği mülkiyetine tabi olduğu ve T.M.K. 702/4 madde hükmünün eldeki istek bakımından uygulama yeri bulunmadığı gözetilerek, pay oranında ehliyetsizlik nedeni ile açılan davanın reddine karar verilmesi gerekeceği, buna bağlı olarak da muris muvazaası ile ilgili istek bakımından bir inceleme ve soruşturma yapılmasına da gerek bulunmayacağı-
Davada taraf ehliyeti kamu düzeni ile ilgili olup, hakim tarafından kendiliğinden dikkate alınmasının gerekli olduğu,dava ehliyeti bulunmayanların davada kanuni temsilcileri tarafından temsil edilecekleri, vesayet altındaki kişinin kanuni temsilcisi olmaksızın doğrudan avukata verdiği vekaletnamenin hukuken geçersiz olacağı-
Akit tarihinde davacının tasarrufa ehil olup olmadığı yönünde bir araştırma yapılarak tüm delillerin birlikte değerlendirilmesi suretiyle karar verilmesinin gerektiği-
Bir kimsenin ehliyetinin tespitinin şahıs ve mamelek hukuku bakımından doğurduğu sonuçlar itibariyle büyük önem taşıdığı- Temyiz kudretinin yokluğunun; yaş küçüklüğü, akıl hastalığı, akıl zayıflığı, sarhoşluk gibi salt biyolojik nedenlere değil, aynı zamanda bilinç, idrak, irade gibi psikolojik unsurlara da bağlı olduğundan, bunları belirlemenin hakimlik mesleğinin dışında özel ve teknik bilgi gerektirdiği- Hukuki ehliyetsizlik yönünden tarafların bildirecekleri tüm delillerin toplanması, varsa miras bırakana ait sağlık kurulu raporları, hasta müşahade kâğıtları, reçeteler vs. istenmesi, tüm dosyanın Adlı Tıp Kurumu'na gönderilmesi, akit tarihinde miras bırakanın ehliyetli olup olmadığı yönünde rapor alınması, ehliyetli olduğunun anlaşılması halinde muvazaa iddialarının incelenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, noksan soruşturma ile davacı mirasçıların açtığı muvazaaya dayalı tapı iptal ve tescil veya tenkis isteğinin reddine karar verilemeyeceği-
Hukuki ehliyetsizlik iddiası kamu düzeni ile ilgili olduğundan öncelikle incelenmesinin, tüm deliller toplandıktan sonra dosya Adli Tıp Kurumu’na gönderilerek buna ilişkin rapor aldırılmasının, ehliyetli olduğunun anlaşılması halinde hile iddiasının incelenmesinin, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Davacının talebine kadar tam ehliyetli biri gibi hareket eden davalının, borcun ifası istendiğinde ehliyetsizliğini ileri sürerek ifadan kaçınmasının, hakkın kötüye kullanılması olduğu- Kendisini ehil kişi gibi gösterip hukuki işlem yapan ve karşı tarafı zarara uğratan ehliyetsiz kişinin bu zarardan sorumlu olacağı-
Ayırtım gücü bulunmayan kimsenin geçerli bir iradesi olmayacağından Yasada gösterilen ayrık haller hariç yapacağı işlemlere sonuç bağlanamayacağı,davayı açan kişinin fiil ehliyeti yokluğu ileri sürüldüğünden bu olgunun eldeki davayı dava ehliyeti yönünden etkileyeceği-
Ayırt etme gücü bulunmayan kimsenin, geçerli bir iradesinin bulunmaması nedeniyle, yapacağı işlemlere sonuç bağlanamayacağından karşı tarafın iyiniyetli olmasının o işlemi geçerli kılmayacağı, bu nedenle ayırt etme gücünün tespiti için en yetkili sağlık kurulundan rapor alınmasının gerekeceği-
Miras bırakanın akit tarihinde hukuki ehliyete haiz olup olmadığı, ilgili tüm belgeler dosyaya getirtildikten sonra Adli Tıp Kurumunun ilgili ihtisas dairesinden alınacak raporla belirlendikten sonra oluşacak duruma göre karar gerekeceği-