Temyiz kudreti bulunmayan kişinin yaptığı işlemlerin hukuki sonuç doğurmayacağı,karşı tarafın iyiniyetli olmasının o işlemi geçerli kılmayacağı, temyiz kudretinin nisbi bir kavram olduğu, kişiye, işlem ve eyleme göre değişeceği, (miras bırakanın vekalet verdiği tarihte hukuki ehliyete sahip olmadığının saptanması halinde,vekil aracılığı ile yaptığı temliklerin -ya da doğrudan doğruya kendisinin yaptığı akitlerin- hükümsüz olacağı)–
Kural olarak ayırtım gücüne sahip olmayan gerçek kişiler kazandırıcı ve borçlandırıcı işlem yapamazlar ise de kısıtlının yararına olmayan bir yorumla onun hukuksal işleminin hükümsüzlüğü sonucuna varılamayacağı–
İşlem tarihini kapsayacak şekilde davacının hukuki ehliyetinin bulunmadığının açıkça saptanması halinde, davacı adına çıkartılan kamulaştırma tebligatların ve davacı tarafından tapudaki ferağlara ilişkin tasarrufların hukuken geçersiz olacağı–
“Ehliyetsizlik” ve “muvazaa” hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil davası açabileceği-
Tapuda işlemde bulunan kişinin işlem tarihinde “ehliyetsiz oldu-ğu” gerekçesiyle, yaptığı işlemin ve tapudaki tescilin iptalinin istenebileceği - “Hukuki ehliyetsizlik” iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil dava-larında, tüm dosyanın mahkemece Adlî Tıp Kurumu Başkanlığına gönderilerek rapor alınması gerekeceği-