Ortaklığın giderilmesi davalarında taşınmaz üzerinde bina, ağaç gibi bütünleyici parça (muhdesat) varsa, bunların arzla birlikte satılması gerekir; ancak muhdesatın bir kısım paydaşlara ait olduğu konusunda tapuda şerh, varsa veya bu konuda bütün ortaklar anlaşıyor ise, muhdesatda arzın değerinde bir artış meydana getiriyorsa dava tarihi itibariyle arzın ve muhdesatın değerleri ayrı ayrı belirlenir, böylece taşınmazın tüm değeri bulunur, bu değerin ne kadarının arza ne kadarının muhdesata ait olduğu oran kurularak belirlenir, satış sonucunda elde edilen bedel bu esaslara göre dağıtılır, muhdesatın üçüncü kişiye ait olduğunun anlaşılması halinde bu kimseyi davaya dahil etmek ve ona satış bedelinden pay vermenin mümkün olmayacağı-