Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin, karma akit niteliğinde olup arsa sahibinin intikal ettireceği arsa payının devri yönünden resmi şekle tabi olacağı, tarafların kardeş olmalarının, noterde düzenleme biçiminde yapılması zorunlu olan ve geçerlilik koşulu bulunan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin varlığının tanıkla ispatına olanak vermeyeceği, geçerli bir sözleşme olmamakla birlikte, taraflar karşılıklı olarak edimlerini ifa etmişlerse yahut yüklenici inşaatı bitirmiş veya çok büyük bir bölümünü yapmış ve inşaatın yapılmasına rıza göstermiş veya arsa payı yüklenici adına geçirilmiş veyahut taraflar karşılıklı olarak ve kısmen edimlerini ifa etmişlerse; bu takdirde sözleşmenin geçersizliğini iddia etmenin, iyiniyet kuralları ile bağdaşmayacağı, ancak davalı arsa sahibinin akdi ilişkiyi inkar etmesi halinde, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin varlığının resmi senetle ispat edilebileceği-
Medeni Kanunun 706. Borçlar Kanununun 213 ve 238. maddeleri gereğince tapulu taşınmazların temlikinin genel kural gereği resmî şekil-de yapılması zorunlu ise de; 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b. maddesinin bu kuralın istisnasını oluşturduğu (Kural olarak tapu dışı satımlar geçersiz (MK.705) ise de, ancak 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b maddesinde öngörülen koşulların gerçekleşmesi halinde tapu dışı satıma geçerlilik tanınabileceği) -
Ortak taşınmazın kullanma biçiminin tüm paydaşlar arasında varılan bir anlaşma ile belirlenmiş ya da fiili bir kullanma biçiminin oluş-muş olması halinde, tapuda yapılacak resmi taksime veya ortaklığın satış suretiyle giderilmesine yahut o yerde imar uygulaması yapılmasına kadar, fiili kullanma biçiminin korunmasının iyiniyet kuralları»nın (MK.2) gereği olduğu –
Mahkeme ilamı ile taşınmazı iktisap etmiş olan kimsenin tescilden önce ona malik olacağı -
Tapuya tescil edilmemiş olan taşınmazlar hakkında, tapu iptal da- vası dinlenmeyeceği -
Tapulama tespiti sırasında, mirasbırakanın tapulama teknisyenleri huzurundaki “dava konusu yererin davalılar adına tespiti konusundaki muvafakatı”, muris muvazaasına konu olur mu?-
Kendilerine muayyen mal vasiyet edilen kişilerin, MK.705 hükmünden yararlanamayacakları -
Resmi şekilde düzenlenmemiş devre tatil sözleşmesine konu taşınmazın alıcıya tesliminden sonra, satıcının «sözleşmenin geçersizliğini» ileri sürmesinin dürüstlük kuralına aykırı olacağı -
İnşaatı tamamlanmış, kat irtifakı kurulmuş ve içinde oturulmakta olan dairenin satışının resmi şekle bağlı olduğu, bu durumda 30.2.1988 T. 2/2 sayılı İçt. Bir. K.’nun uygulanamayacağı -
Kamulaştırma bedeline hükmolunacak faizin; bir haksız eylem tazminatı değil, temerrüt faizi olduğu, idare; kamulaştırma amacına uygun kamu hizmetinin gerçekleşmesine yönelik olarak taşınmaza fiilen el koymuş, ancak, çok süreler geçmesinden sonra bedel artırım davasına muhatap olmuşsa, kamulaştırma bedelinin değerlendirilmesi, dava tarihi ya da kamulaştırmanın tebliği tarihi itibariyle yapılacağından, idarenin el koyma eylemi haksız yaralanma veya gasp amacıyla olmadığı içindir ki, artırılan bedel faizinin; fiili el koyma tarihinden değil, kamulaştırmanın kesinleştiği ve bu suretle mülkiyetin davalı idareye geçtiği tarihten başlatılmasının gerekeceği-