Tapulu taşınmazların harici satışı geçersiz olduğundan, davalının hakkında açılan davayı kabul etmesi halinde de mahkemece, bu satışa dayalı «tapu iptali ve tescil davasının kabulüne» karar verilemeyeceği -
MK. 676 hükmünün tereke taksimine özgü olduğu, müştereken malik olunan taşınmazın taksiminin mutlaka tapu memuru önünde yapılması gerekeceği -
Kamulaştırma kararının tekemmülüyle birlikte taşınmaz mülkiyeti başkaca işleme gerek kalmadan idareye geçeceği, tescilin yokluğundan istifadeyle anılan taşınmazın belediyece imar şuyulandırması yoluyla eski malikleri adına kayden tescilinin yolsuz tescil olacağı-
3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b maddesinde düzenlenen tapulu taşınmazların tapu dışı bir yolla mülkiyetinin naklini öngören sözleşmeler, Kadastro Kanununun bölgede yürürlüğe girmesinden sonra da yapılabileceği- Anılan maddede öngörülen on yıllık sürenin, tespit tarihine göre hesaplanmasının gerekeceği-
Yüklenici ile arsa maliki arasında yapılan inşaat sözleşmesine göre yükleniciye ya da ondan daire alanlara tapu verilebilmesi için konulan iskân ruhsatı koşulunun geçerli olup, davacının bu koşulu bilerek taşınmazı yükleniciden aldığı kabul edilerek, bu durumda davacıya halefiyet kuralları gereğince iskân ruhsatı alabilmesi için uygun mehil verilmesi, verilen süre içinde iskân ruhsatı alındığı takdirde tescile; aksi takdirde davanın reddine hükmedilmesi gerekeceği -
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin, karma akit niteliğinde olup arsa sahibinin intikal ettireceği arsa payının devri yönünden resmi şekle tabi olacağı, tarafların kardeş olmalarının, noterde düzenleme biçiminde yapılması zorunlu olan ve geçerlilik koşulu bulunan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin varlığının tanıkla ispatına olanak vermeyeceği, geçerli bir sözleşme olmamakla birlikte, taraflar karşılıklı olarak edimlerini ifa etmişlerse yahut yüklenici inşaatı bitirmiş veya çok büyük bir bölümünü yapmış ve inşaatın yapılmasına rıza göstermiş veya arsa payı yüklenici adına geçirilmiş veyahut taraflar karşılıklı olarak ve kısmen edimlerini ifa etmişlerse; bu takdirde sözleşmenin geçersizliğini iddia etmenin, iyiniyet kuralları ile bağdaşmayacağı, ancak davalı arsa sahibinin akdi ilişkiyi inkar etmesi halinde, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin varlığının resmi senetle ispat edilebileceği-
Medeni Kanunun 706. Borçlar Kanununun 213 ve 238. maddeleri gereğince tapulu taşınmazların temlikinin genel kural gereği resmî şekil-de yapılması zorunlu ise de; 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b. maddesinin bu kuralın istisnasını oluşturduğu (Kural olarak tapu dışı satımlar geçersiz (MK.705) ise de, ancak 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b maddesinde öngörülen koşulların gerçekleşmesi halinde tapu dışı satıma geçerlilik tanınabileceği) -
Ortak taşınmazın kullanma biçiminin tüm paydaşlar arasında varılan bir anlaşma ile belirlenmiş ya da fiili bir kullanma biçiminin oluş-muş olması halinde, tapuda yapılacak resmi taksime veya ortaklığın satış suretiyle giderilmesine yahut o yerde imar uygulaması yapılmasına kadar, fiili kullanma biçiminin korunmasının iyiniyet kuralları»nın (MK.2) gereği olduğu –
Mahkeme ilamı ile taşınmazı iktisap etmiş olan kimsenin tescilden önce ona malik olacağı -
Tapuya tescil edilmemiş olan taşınmazlar hakkında, tapu iptal da- vası dinlenmeyeceği -